公告日期：2025-07-16

公告编号：2025-017

证券代码：833588 证券简称：九州方园 主办券商：国海证券
九州方园新能源股份有限公司

购买资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

因公司战略发展需要，经交易各方友好协商一致，九州方园新能源股份有限公司（以下简称“九州方园”或“公司”）拟以自有资金 11,266,387.51 元人民币收购宜昌市宏基置业有限公司（以下简称“宏基置业”）持有的宜都市宏都商业管理有限公司（以下简称“宏都商管”）100%股权。本次交易完成后，九州方园将持有宏都商管 100%股权。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条的规定，“公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组”：

（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50%；

（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到30%以上。”

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第四十条（一）规定：“购

公告编号：2025-017

买的资产为股权的，且购买股权导致公众公司取得被投资企业控股权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准；出售股权导致公众公司丧失被投资企业控股权的，其资产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以及净资产额为准。除前款规定的情形外，购买的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以成交金额为准；出售的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以该股权的账面价值为准”

本次交易系收购宏都商管控股权；除本次交易外，公司近 12 个月内不存在
对同一或者相关资产进行购买。

公司截止 2024 年 12 月 31 日经审计的合并财务会计报表期末资产总额为
167,424,259.12 元，净资产额为 70,637,128.05 元。截至 2025 年 6 月 30 日，
宏都商管未经审计的资产总额为 27,231,881.2 元，净资产为 11,266,387.51 元，本次交易金额为 11,266,387.51 元。本次交易不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2025 年 7 月 14 日召开第五届董事会第五次会议，审议《关于购
买资产的议案》，同意票 5 票，反对票 0 票，弃权票 0 票，该议案需提交股东
审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：宜昌市宏基置业有限公司

住所：宜都市陆城园林大道(名都花园春水苑 3 号楼 A 栋）

注册地址：宜都市陆城园林大道(名都花园春水苑 3 号楼 A 栋）

公告编号：2025-017

注册资本：5500 万元

主营业务：房地产开发，物业管理，商铺、商住楼出租、销售等

法定代表人：张崇超

控股股东：湖北九州方园商业发展集团有限公司

实际控制人：张崇超

关联关系：与九州方园实际控制人为同一人

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：宜都市宏都商业管理有……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。