公告日期：2026-01-16

证券代码：833422 证券简称：康海时代 主办券商：国投证券
安徽康海时代科技股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

因经营发展需要，康海时代全资子公司三亚康海时代科技有限公司拟购置三亚市崖州区深海科技城综合服务中心项目 YK03-06-2 地块项目 D 栋商务写字楼504，购房面积为 149.13 平方米，购买价格预计不超过 180 万元，最终价格以购房合同为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

依据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号—
— 重大资产重组》相关规定：“1.1 购买或出售土地、房产及机械设备，挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理；挂牌公司出售土地、房产、机械设备等，若达到《重组办法》第二条规定的标准，构成重大资产重组。”公司本次购买的商业用房为公司的办公场地，因此，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2026 年 1 月 14 日，公司召开第四届董事会第七次会议，审议通过《关于购

买资产的议案》，同意票数 5 票，反对票数 0 票，弃权票数 0 票。该议案无需公
司股东会审议通过。

本议案不涉及关联交易，无需回避表决。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：招商三亚崖州湾发展有限公司

住所：海南省三亚市崖州区崖州湾深海科技城综合服务中心科研办公楼 B 栋
12 层

注册地址：海南省三亚市崖州区崖州湾深海科技城综合服务中心科研办公楼
B 栋 12 层

注册资本：60,000 万人民币

主营业务：一般经营项目：物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询
服务）；企业管理咨询；停车场服务；园区管理服务；电动汽车充电基础设
施运营；商业综合体管理服务；酒店管理；餐饮管理；会议及展览服务；打
字复印；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；个人商务服务；洗染服务；
洗烫服务；娱乐性展览；日用品销售；日用百货销售；教育咨询服务（不含
涉许可审批的教育培训活动）；组织文化艺术交流活动；科普宣传服务（经
营范围中的一般经营项目依法自主开展经营活动，通过国家企业信用信息公
示系统（海南）向社会公示）许可经营项目：房地产开发经营；住宿服务；
餐饮服务；酒类经营；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；酒吧
服务（不含演艺娱乐活动）；洗浴服务（许可经营项目凭许可证件经营）

法定代表人：沈竞

控股股东：招商三亚深海科技城开发有限公司

实际控制人：国务院

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：商业用房
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：三亚市崖州区深海科技城综合服务中心项目 YK03-06-2 地块项目 D 栋商务写字楼 504
4、交易标的其他情况

交易标的总建筑面积约 149.13 平方米，具体建筑面积以测绘报告记载面积为准；购买资产金额不超过 180 万元，具体内容以双方正式签订的不动产买卖合同为准。
（二）交易标的资产权属情况

本次交易标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情形，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情形。四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

本次交易标的未审计评估。
（二）定价依据

本次交易的定价参考市场价格，经交易双方共同协商确定。

（三）交易定价的公允性

本次交易定价系交易双方自愿、平等、公平的原则下协商确定，不存在对公司生产经营产生重大不利影响的情形，不存在侵害公司和其他股东利益的情况。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

康海时代全资子公司三亚康海时代科技有限公司拟购买位于三亚市……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。