公告日期：2025-09-11

证券代码：832789 证券简称：诚栋营地 主办券商：银河证券
北京诚栋国际营地集成房屋股份有限公司

购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

公司于 2025 年 9 月 10 日召开了第四届董事会第十九次会议，审议通过了
《关于收购安捷诚栋国际集成房屋（北京）有限公司 65%的股权的议案》，交易 行为完成后，公司将最终将持有安捷诚栋国际集成房屋（北京）有限公司（以 下简称“标的公司”）100%股权。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条的规定，“公众公 司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大 资产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计 的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上；（二）购买、出售的资 产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产 额的比例达到 50%以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年 度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 30%以上。另根据《非 上市公众公司重大资产重组管理办法》第四十条的相关规定：“计算本办法第 二条的比例时，应当遵守下列规定：（一）购买的资产为股权的，且购买股权导 致公众公司取得被投资企业控股权的，其资产总额以被投资企业的资产总额和 成交金额二者中的较高者为准。资产净额以被投资企业的净资产额和成交金额
二者中的较高者为准；出售股权导致公众公司丧失被投资企业控股权的，其资 产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以及净资产额为准。除前款规 定的情形外，购买的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以成交金额为准； 出售的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以该股权的账面价值为准。
根据公司 2024 年度经审计的合并财务报表期末总资产为 669,470,304.34
元人民币，归属于挂牌公司股东的净资产为 389,478,718.73 元人民币。

截至 2025 年 7 月 31 日，标的公司 65%股权转让价格为 2,280.00 万元人
民币，标的公司截至审计基准日 2025 年 7 月 31 日的经审计的资产总额为
163,196,942.24 元，占公司 2024 年度经审计的合并财务报表期末总资产的
24.38%；资产净额为 124,640,678.23 元，占公司 2024 年度经审计的归属于挂
牌公司股东的净资产的 32.00%，均未达到重大资产重组认定标准。

公司在 12 个月内未连续对同一或者相关公司进行投资。因此，本次交易
不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2025 年 9 月 10 日召开的第四届董事会第十九次会议审议通过了
《关于收购安捷诚栋国际集成房屋（北京）有限公司 65%股权的议案》，本次交 易无需提交公司股东会审议。
（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次收购标的公司股权事项尚需完成当地政府机关的登记备案或审批。（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务（七）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：默德莱尔模块空间投资集团

住所：La Guardiaweg 58, 1043 DJ Amsterdam, the Netherlands

注册地址：La Guardiaweg 58, 1043 DJ Amsterdam, the Netherlands

主营业务：模块化服务和基础设施建设

法定代表人：Eduard Schaepman

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：安捷诚栋国际集成房屋（北京）有限公司
2、交易标的类别：□固定资产 □无形资产 √股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：北京市通州区宋庄镇小堡艺术园区美术馆东街 8-6……
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