公告日期：2025-11-06

公告编号：2025-021

证券代码：830794 证券简称：奥派股份 主办券商：南京证券
南京奥派信息产业股份公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

公司根据经营发展需要,拟在南京市鼓楼区上鼓中心写字楼购置约 900 平方米房产,购买价格预计不超过 800 万元(具体土地面积及出让价格以最终签订的合同为准)。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号-重大资产重组》的相关规定“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。”

公司本次购买房产是根据经营发展需要购置办公场所，属于日常经营活动，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2025 年 11 月 4 日，公司召开第五届董事会第六次会议，审议通过《关于公
司拟购置房产的议案》，同意票数 5 票，反对票数 0 票，弃权票数 0 票。本议案
不涉及关联交易，无需回避表决。

公告编号：2025-021

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：葛洲坝南京置业有限公司

住所：南京市鼓楼区君兰路 2 号

注册地址：南京市鼓楼区中央北路 73 号

注册资本：5000 万元

主营业务：房地产开发经营

法定代表人：秦淑岚

控股股东：葛洲坝南京实业建设有限公司、南京招平利盛投资有限公司

实际控制人：秦淑岚

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：南京市鼓楼区上鼓中心写字楼 25#西塔 B 塔二层
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：南京市鼓楼区和燕路 49 号 2 幢
4、交易标的其他情况

交易标的为现房，总建筑面积约 900 平方米，房款总价（不包含房屋全装修价格）预计不超过 800 万元，具体以双方正式签订的不动产买卖合同为准。

公告编号：2025-021

（二）交易标的资产权属情况

交易标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何转让限制的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

无。
（二）定价依据

本次交易的定价依据为项目基本情况、周边房产交易价格等因素，经交易双方协商一致确定。
（三）交易定价的公允性

本次拟购买房产的交易价格综合考虑项目基本情况、周边房产交易价格等多方面因素，由交易双方协商确定，价格公允。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司根据经营发展需要,拟在南京市鼓楼区上鼓中心写字楼购置约 900 平方米房产,购买价格预计不超过 800 万元(具体土地面积及出让价格以最终签订的合同为准)。
（二）交易协议的其他情况

交易标的的交付时间以双方签署的合同为准。
六、交易目的、存在的风险和对公司的影响
（一）本次交易的目的

本次交易目的是为了满足公司经营发展需要。

公告编号：2025-021

（二）本次交易存在的风险

本次交易有利于公司持……
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