公告日期：2025-11-12

证券代码：688651 证券简称：盛邦安全 公告编号：2025-034

远江盛邦安全科技集团股份有限公司

关于签订房屋租赁合同暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。

重要内容提示：

远江盛邦安全科技集团股份有限公司（以下简称“盛邦安全”或“公司”）全资子公司北京盛邦赛云科技有限公司（以下简称“盛邦赛云”或“公司子公司”）拟与关联人孟显英女士（以下简称“关联人”）签订房屋租赁合同，租赁其位于北京市昌平区回龙观街龙域北街8号院1号楼B座505室作为办公场地，租赁面积为292.4平方米，租赁期为3年，自2025年11月12日至2028年11月11日止，月租金1.78万元（不含税），租赁期间租金总金额为64.04万元（不含税）。

本次交易未构成重大资产重组。

交易实施不存在重大法律障碍。

本次交易已经公司第四届独立董事专门会议第一次会议、第四届审计委员会第三次会议以及第四届董事会第四次会议审议通过，该事项无需提交公司股东会审议。

相关风险提示：本次交易以最终签署的正式房屋租赁合同为准，交易的达成尚存在不确定性。公司提请广大投资者理性投资，注意投资风险。

一、关联交易概述

因公司办理重要经营资质，需要租赁一处较长时间稳定不变的房产，公司全资子公司盛邦赛云拟与公司关联人孟显英女士签订房屋租赁合同，租赁其位于北
京市昌平区回龙观街龙域北街 8 号院 1 号楼 B 座 505 室作为办公场地，租赁面积
为 292.4 平方米，租赁期为 3 年，自 2025 年 11 月 12 日至 2028 年 11 月 11 日止，
月租金 1.78 万元（不含税），每季度一付，租赁期间租金总金额为 64.04 万元（不含税）。盛邦赛云支付第一期租金时，同时支付押金 1.78 万元。

孟显英女士系公司大股东、实际控制人的配偶，根据《上海证券交易所科创板股票上市规则》等有关规定，孟显英女士为公司的关联自然人。本次公司签订房屋租赁合同构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

截至本次关联交易，过去 12 个月内公司与同一关联人发生或与不同关联人之间交易标的类别相关的关联交易均未达到 3,000 万元以上，且未达到公司最近一期经审计总资产或市值的 1%以上，故本次关联交易事项无需提交股东大会审议。

二、关联人基本情况

（一）关联关系说明

序号 关联方 与上市公司的关联关系

1 孟显英 实际控制人的配偶

（二）关联人情况说明

姓名 性别 国籍 最近三年的职业和职务

孟显英 女 中国 自由职业

除上述关联关系外，关联人与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。

三、关联交易标的基本情况

（一）交易标的的名称和类别

交易标的位于北京市昌平区回龙观街龙域北街 8 号院 1 号楼 B 座 505 室，本
次交易属于《上海证券交易所科创板股票上市规则》规定的租入资产。

（二）交易标的的基本情况

1、标的位置：北京市昌平区回龙观街龙域北街 8 号院 1 号楼 B 座 505 室

2、房屋所有权人：孟显英

3、拟承租面积：292.4 平方米

4、权属状况：本次交易标的房屋的产权清晰，房产属于孟显英女士，因向银行贷款尚未偿还完毕，存在向银行的抵押。除上述情形外，租赁标的不存在其他第三人权利的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。
5、运营情况：房屋及附属设施处于安全、可使用、可租赁的状态并适用于合同约定的办公用途。

四、关联交易的定价情况

本次关联交易的定价政策严格遵循公开、公平、公正的一般商业原则，以市场价格为依据，由双方协商确定交易价格，并按照相关法律法规及《公司章程》的规定履行审批程序，不会对公司财务状况及经营成果造成重大影响，不存在损害公司和全体股东尤其是中小股东利益的行为。

五、关联交易协议的主要内容和履约安排

（一）关联交易协议的主要内容

1、租赁协议主体

出租人（甲方）：孟显英

承租方（乙方）：北京盛邦赛云科技……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。