公告日期：2025-12-23

证券代码：688580 证券简称：伟思医疗 公告编号：2025-045
南京伟思医疗科技股份有限公司

关于出售资产的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

交易简要内容:南京伟思医疗科技股份有限公司（以下简称：“公司”或“伟思医疗”）拟以总价人民币 11,900 万元的价格，将其持有的位于南京
市雨花台区宁双路 19 号 9 幢 的房屋及楼宇部分配套固定资产（以下简称“标
的资产”）转让给江苏云智汇创业投资有限公司（以下简称“本次交易”）。

本次交易不构成关联交易

本次交易不构成重大资产重组

交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次交易已经公司第四届董事会第八次会议审议通过，根据《上海证券交易所科创板股票上市规则》的规定，该议案无需提交股东会审议。后续交易双方将按照签署的《南京市存量房买卖合同》、《固定资产买卖合同》约定办理资产交付等事宜。

风险提示：经公司初步估算，本次交易预计对公司 2026 年度归属于
上市公司股东的净利润影响金额约为 1,000 万元（未经审计），对 2025 年当期营业收入及净利润无任何影响，最终财务数据以公司经审计的财务报告为准。本次交易事项已获得公司目前所在园区—中国（南京）软件谷管理委员会的正式批复同意,后续尚需交易双方根据协议完成款项支付、标的资产交割等手续后方能正式完成，最终能否顺利完成尚存在不确定性。敬请广大投资者注意投资风险。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

公司全新总部—“伟思医疗总部研发经济园”（位于南京市雨花台区硕果路1 号）已顺利通过竣工验收，全面具备高效办公与运营条件，公司计划于 2026年上半年完成整体搬迁。园区占地约 2.4 万平方米，总建筑面积近 7 万平方米，集高端研发、智能制造与现代化办公于一体，规划科学、功能完善，在办公环境、生产承载力、研发基础设施及智能化水平等方面均显着优于现有场所，将为公司高质量发展提供坚实支撑。

为优化资产结构、提升资源配置效率并增强资金流动性，公司拟处置现总部资产—位于南京市雨花台区宁双路 19 号 9 幢的房屋建筑物及附属设施。经与交易方江苏云智汇创业投资有限公司协商一致，确定含税转让总价为人民币11,900 万元（大写：壹亿壹仟玖佰万元整）。本次处置有助于盘活存量资产，解决搬迁后的闲置问题，降低运维成本，并回笼资金用于新总部运营及核心业务发展，符合公司长期战略和全体股东利益。

2、本次交易的交易要素

出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

交易事项

□其他，具体为：

交易标的类型 股权资产 非股权资产

伟思医疗 100%持有的位于南京市雨花台区宁双路 19 号 9 幢的房
屋及楼宇部分配套固定资产。（房屋位于南京市雨花台区宁双路
交易标的名称

19 号 9 幢，用途为科教用地（科技研发），包括科研、试验、辅
助设施及车库，宗地面积 4,887.73 ㎡，建筑面积 22,856.16 ㎡）。

是否涉及跨境 否

□是

交易

交易价格 已确定，具体金额（万元）： 11,900

尚未确定

全额一次付清，约定付款时点：

分期付款，约定分期条款：本次交易价款分四期支付，具体
安排如下：

1、认购定金：买方需支付目标物业总价 5%作为认购定金，以锁
支付安排 定购买意向；

2、首笔款：在正式签约交易合同后，需支付总价 30%款项；

3、过户款：不动产权完成转移登记至其买方名下后 3 个工作日
内，需支付总价 60%款项；

4、尾款：完成全部标的资产交割后，需支付总价 5%剩余尾款。

是否设置业绩 否

对赌条款 是

（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况，生效尚需履行的审批及其他程序

本次交易已经公司第……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。