公告日期：2025-11-04

证券代码：688367 证券简称：工大高科 公告编号：2025-031
合肥工大高科信息科技股份有限公司

关于拟出售公司房产的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

为进一步优化公司的资产结构和资源配置，减少维护成本，提高资产使用效率，合肥工大高科信息科技股份有限公司（以下简称“公司”或“工大高科”）拟出售一套闲置房产，出售价格为 660 万元（含税）。本次交易预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的 10％以上，且超过 100 万元。

本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。本次交易已经公司第五届董事会第十五次会议审议通过，无需提交股东大会审议。

本次出售资产相关事项尚需交易双方根据合同约定完成款项支付、产权交割等手续后方能正式完成，合同在履行过程中如果遇到不可预计或不可抗力等因素的影响，有可能会导致合同无法全部履行或终止的风险。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

为进一步优化公司的资产结构和资源配置，减少维护成本，提高资产使用效率，公司拟出售一套闲置房产。通过处置该资产，可有效盘活存量资源、提升资产整体运营质量、回笼流动资金，增强资金使用的灵活性。经双方平等协商，确定本次交易价格为 660 万元（含税），较账面价值显着溢价 471.85%。本次交易预计产生的利润占公司最近一个会计年度经审计净利润的 10％以上，且超过 100万元。

本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

（二）本次交易事项已经公司第五届董事会第十五次会议审议通过，无需提交股东大会审议。

二、交易对方的基本情况

（一）交易对方情况

姓名 吴某某

主要就职单位 已退休

是否为失信被执行人 是 否

（二）本次交易的交易对方资信状况良好，未被列为失信被执行人名单。
（三）除上述交易关系外，交易对方与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。

三、交易标的基本情况

（一）交易标的名称和类别

1、交易标的名称：合肥市人工湖路西侧金安桃李园 E-6 幢 105~305 室

2、交易类别：出售资产

3、交易标的权属证书证号：合产 110144390 号

4、房屋建筑面积：222.59 平方米

（二）交易标的的具体情况

1、运营情况说明

公司于 2010 年购置上述房产，原值为 230.25 万元；截至 2025 年 10 月，已
计提 189 月折旧。房产状况良好。

2、权属情况说明

截至本公告披露日，交易标的产权为工大高科单独所有，交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不存在诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，也不存在妨碍权属转移的其他情况。

3、交易标的最近一年又一期财务报表的账面价值

单位：万元

标的资产名称 合肥市人工湖路西侧金安桃李园 E-6 幢 105~305 室

标的资产类型 非股权资产

房产及土地 □机器设备 □债权 □资产组

标的资产具体类型

□其他，具体为：

项目 2024 年 12 月 31 日 2025 年 10 月 31 日

账面原值 230.25 230.25

已计提的折旧、摊销 108.76 114.83

减值准备

账面净值 121.49 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。