城地香江（SH603887，股价14.44元，市值86.93亿元）1月7日晚间披露进展公告，公告提到，公司前期签订的“中国移动长三角（扬州）数据中心算力基础设施建维服务项目”（以下简称扬州算力中心项目），预计投建B01~B06共6栋机房楼，其中B01~B03机房楼公司已投建完成并运营。

　　然而，现由于该项目B04~B05机房楼商务条件发生重大变化，经公司全资子公司香江系统工程有限公司及上海启斯云计算有限公司（以下分别简称香江系统、上海启斯）与该项目甲方中国移动通信集团江苏有限公司代表中国移动通信集团江苏有限公司扬州算力分公司（以下简称扬州算力公司）进行友好磋商并决定，原项目中的B04~B05机房楼由甲方自行投资建设，公司不再执行原合同对应义务，预计相应可取得收入将减少合计约10.92亿元。

　　公告还称，公司截至目前尚未收到甲方B06机房楼订单计划。考虑到B04~B05 机房楼甲方商务条件发生重大变化，公司未能承接，因此，公司无法排除未来无法承接 B06 机房投资建设的可能。

　　预计减少公司所涉项目合同金额约38%

　　公告显示，扬州算力中心项目的甲方为扬州算力公司，乙方一为深圳市中兴通讯技术服务有限责任公司（联合体牵头方），乙方二为香江系统，乙方三为上海启斯，预计的框架总合同（含税）约40.86亿元。根据前期各方签订的合同，香江系统和上海启斯分别承担的合同工作量为60%和10%，公司本次实际涉及合同金额的70%。

　　根据40.86亿元的预计框架总合同（含税），城地香江实际涉及的合同金额的70%对应约28.6亿元，而此次预计将减少的约10.92亿元的收入，就占到了城地香江实际涉及合同金额的38.2%，占框架总合同（含税）的比例约26.73%。

　　对于项目进展情况，城地香江称，截至目前，公司已完成交付该项目中的 B01~B03机房楼，共计84MW的IT基础资源服务需求，该项目自交付之日起至2025年12月31日已实现收入1.02亿元，后续 B01~B03 机房楼按照原合同约定提供服务并取得对应收入约20.07亿元（运营期10年），B04~B05机房楼将根据双方此次沟通安排执行，B06机房楼截至目前还未收到甲方的需求计划。

　　然而，项目中B04~B05机房楼商务条件较B01~B03发生巨大变化，香江系统和上海启斯不再执行原合同中B04~B05 机房的合同义务，由甲方另行安排相关出资方投资建设。

　　“目前，甲方已将B04~B05机房楼的服务内容改为EPC 工程施工及运维服务并公开招标，我司将结合自身实际情况及招标条件积极参与。”城地香江公告补充称。

　　公司：主要影响未来年度投建维收入

　　据城地香江公告，本次项目进展主要系甲乙双方就后续安排做出的初步意向，目前主要影响未来年度B04~B05机房楼对应的投建维收入。

　　具体来看，原合同中B01~B06共 6 栋机房楼的预计IT容量为160MW，合同额为40.86亿元。本次变更涉及的B04和B05机房楼，其对应容量均为30MW，合同额分别预计减少约5.46亿元，合计预计减少收入约10.92亿元。

　　不过，城地香江同时称，公司于2026年需要投入该项目的自有资金及预计所需的银行负债金额亦将大幅度相应下降，降低公司运营风险。

　　《每日经济新闻》记者注意到，城地香江的这份项目合同还要从一年多前说起。2024年10月，城地香江公告称，其全资子公司香江系统及上海启斯作为联合体成员，与中国移动通信集团江苏有限公司正式签订了采购框架协议。

　　需要指出的是，在该合同的公告日期，城地香江正处于密集的利好期。

　　当年9月30日，城地香江公告，筹划向特定对象发行股票，可能导致控制权变更，公司股票自10月8日起停牌，9月30日当日股价大涨8.84%；10月14日，城地香江披露定增预案，拟向中电智算（中国能建旗下，实控人为国务院国资委）发行1.39亿股募资不超6.97亿元，原实控人放弃对应表决权，交易完成后公司实控人将变更为国务院国资委。

　　东方财富数据显示，2024年9月30日至2024年10月30日，城地香江股价在短短13个交易日中累计大涨197.35%，其中多个交易日连续涨停。