中证智能财讯锦和商管（603682）1月20日晚间披露2025年度业绩预告，预计2025年归母净利润亏损7500万元至1.25亿元，上年同期盈利1475.32万元；扣非净利润亏损1.75亿元至2.25亿元，上年同期亏损9580.64万元。以最新收盘价计算，市净率（LF）约3.51倍，市销率（TTM）约3.46倍。
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：
资料显示，公司的主营业务为城市老旧物业的重新定位、设计改造、招商运营和服务提升。
据公告，公司业绩变动原因为， 1、商办市场整体需求承压、竞争加剧，市场租金下行，尽管公司采取以价换量策略，2025年末较年初出租率略有上升，但边际租金成交单价下行，导致公司主营业务毛利率下滑，净利润进一步承压；2、报告期内，公司采取以价换量政策，公司根据《企业会计准则第8号—资产减值》及相关会计政策规定，考虑到报告期内部分项目边际租金成交单价下行，基于谨慎性原则，对相关资产进行年末减值测试，经分析评估并初步测算，拟对部分存在减值迹象的资产及商誉计提资产减值准备。同时以预期信用损失为基础，对应收账款、其他应收款等进行减值测试并计提信用减值准备。截至目前，相关商誉减值测试、长期资产减值测试、信用减值测试工作尚在进行中，最终计提金额以审定数据为准。
除上述事项外，公司与同昌盛业的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》，针对2021年收购同昌盛业股权转让对价调整等安排(具体可参考《关于拟与同昌盛业及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》(公告编号：2024-047))，该事项已经2025年第一次临时股东大会审议通过后生效(公告编号：2025-001)，该交易导致确认公允价值变动收益，对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响。
