公告日期：2026-01-30

证券代码：603506 证券简称：南都物业
南都物业服务集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2025-004

□特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 □业绩说明会

投资者关系

□新闻发布会 □路演活动

活动类别

□现场调研  线上交流会

□线下策略会 □其他

开元证券、平安基金、国荣基金、锐天投资、中信自营、国投瑞

银基金、方正富邦基金、中信建投、嘉泽私募基金、远信私募基

参与单位名称 金、博远基金、博裕资本、长江证券、盘京投资、兴业证券、北

大方正人寿保险、海富通基金、东北证券、广东正圆私募基金、

同泰基金、天弘基金、工银瑞信基金、西部利得基金

时间 2025 年 10 月 07 日-2025 年 12 月 31 日

地点 进门财经、南都物业

公司接待人员 董事会秘书：赵磊，IR 经理：黄澌佳

Q：公司三季度单季度归母净利润下滑的原因是什么？今年全年

的利润大概是什么水平？

A：投资者您好，公司三季度归母净利润下降主要是系相较去年同

投资者关系活动

期安邦护卫股价有所下降，但从整体数据来看，截至三季度，公

主要内容介绍

司营业收入和利润均有一定幅度上涨，全年来看，公司利润需结

合商誉减值、公允价值变动情况讨论，目前公司经营状况良好。

Q：目前云象机器人在项目上的落地情况如何？

A：投资者您好，首批云象机器人已在多个公司项目正式应用，后续公司将根据各项目情况，适时推进后续的落地计划。
Q：公司新投资的境智具身能不能介绍一下？
A：投资者您好，境智具身智能科技（北京）有限公司成立于 2025年 8 月 28 日，由清华大学计算机系、汽车系、电机系校友联合智元机器人创办，聚焦具身智能技术在工业级与城市级场景的应用落地。作为聚焦具身智能技术产业化的新锐科技企业，境智具身重点布局电力巡检、储能站场、应急安防、物业运营等高强度、高风险、重复性任务场景，构建“技术研发—场景适配—落地验证”的闭环能力。通过本次合作，公司将依托其在物业服务场景中的广泛布局，为境智具身的技术迭代与产品优化提供真实的落地环境和应用反馈，这种“技术+场景”的协同模式，不仅有助于加速具身智能在物业领域的应用探索，也进一步体现了公司以实际场景推动技术落地的长期投资逻辑。
Q：公司在机器人投资方面是否有新的标的？
A：投资者您好，机器人投资方面，公司将持续关注操作系统层面以及各类实际应用场景中的潜在合作机会，积极寻找合适的投资标的。我们希望通过“以投资推动战略布局，以战略带动产业发展”的方式，逐步构建起协同联动的场景生态，实现资源与业务之间的良性闭环。
Q：公司新增投资标的较多，是否造成现金压力，影响全年分红，目前全年分红计划是什么？
A：投资者您好，公司资产结构良好，截止三季度，公司货币资金
3.11 亿，交易性金融资产 6.1 亿，合计现金储备超 9 亿，有较为
充足的资金准备应对投资。分红方面，过往公司分红水平均保持在 30%以上，未来，公司将在符合法律、法规相关规定的前提下，
持续以可持续发展和维护股东权益为宗旨，保持利润分配政策的连续性、稳定性和合理性。
Q：最近同行企业有收购主业相关公司的案例，请问公司除了机器人布局外，是否有物管行业收并购计划？
A：投资者您……
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