南都物业：上半年中报大增5倍！每股收益高达0.70元，对应其若涨停新高股价16.19元，1市盈率亦仅11.6倍，而沪深主板平均市盈率已逾25倍！更重要的是：南都物业下半年乃至全年继续预增理由相当充分！

（1）公司上半年就新签项目41个，新签面积491.64万平方米，期末总签约项目674个，总签约面积高达8788.83万平方米！

（2）中标大宗业务：今年6月6日公司成功签约中国移动浙江多区域项目。包括33座综合楼，250多家网格及营业厅，覆盖超25万平方米办公及营业空间。服务内容包括秩序维护、设施维修、会议支持、食堂管理、清洁卫生及小额物资采购六大类，由超千名专业人员组成的团队提供保障！

（3）投资收益大增 ：今年8月11日公告将减持股价逾50元的参股公司安邦护卫403.23万股，市值逾2亿。公司称将优化资产，增加现金，增厚股东收益；也将集中资金加大机器人投入。

（4）国家租赁条例的颁发和不断出台的稳定房地产与楼市政策，为物业管理服务创造了宏观基本面和友好的条件，物业公司将向规模化和更加规范化以及智慧物业等创新的方向发展。如大宗物业管理正方兴未艾。企事业单位、商业写字楼、商超、城市大型公共活动场所等皆开始纷纷成为物业管理的业务范围；而物业管理是投资少、效益快的行业；风险低，基本只赚不赔！不赚就能撤；少有原材料、销售方面的困扰，更没有关税这些挥之不去的纠缠。创利稳定、创新多元！同时，南都物业是实施智慧社区（园区）试点项目：作为浙江省数字经济重点工程的典型案例，被纳入浙江省“数字经济‘一号工程“2.0 版”重点工程，具体对应《浙江省数字经济发展“十四五”规划》中“未来社区数字化建设” 专项任务。将取得资金补贴、税费优惠等扶持。

南都物业：战略投资与技术绑定、场景协同加双轮驱动；不断加大投资与参股机器人力度！

（1）南都物业作为有限合伙人以自有资金认缴出资3300万元，占赛智助龙基金认缴出资总额的33%。赛智助龙基金由赛智伯乐作为基金管理人，浙大网新、景业智能、南都物业等浙大系上市公司联合出资，该基金聚焦具身智能产业，首个投资项目就是云深处科技有限公司。云深处是具身智能创新技术与行业应用引领者，在中国率先实现四足机器人全自主巡检变电站，其自主研发的“绝影”系列机器人在电站、工厂、管廊巡检以及应急救援、消防侦查等多种应用环境中落地应用杭州云深处科技。因此，南都物业通过赛智助龙基金对其投资，体现了南都物业在机器人领域的精心布局。

（2）南都物业2025年4月以1500万元增资杭州云象商用机器有限公司，持有其8.57% 股权。云象机器人专注于商用清洁机器人研发，技术优势集中在视觉感知、深度学习及AGV 混合调度领域，产品已覆盖工厂、机场、商超等20余种工商业场景。通过投资，南都物业深度参与机器人产品设计、技术研发及实地测试，形成 “研发 应用” 生态闭环：一方面根据自身需求定制功能型机器人（如适应地下车库的导航算法），另一方面为云象提供近9000万平方米管理面积的真实场景数据，加速产品迭代。

（3）2025-07-28 证券时报网人民财讯7月28日电：南都物业等成立新公司，含智能机器人业务。企查查APP显示，近日，杭州南郡智能科技有限公司成立，经营范围包含：人工智能应用软件开发；软件开发；人工智能行业应用系统集成服务；智能机器人的研发；人工智能硬件销售等。企查查股权穿透显示，该公司由南都物业(603506)等共同持股。

（4）南都物业8月11日公告，将减持参股公司安邦护卫403.23万股（目前股价逾50元），市值逾2亿元。公司称将优化资产，增加现金，增厚股东收益。这明显将给公司下半年继续带来预增业绩。同时也明显将集中资金加大机器人投入。南都物业在多次公告中明确提到“国家和地方政府出台了一系列支持政策，为AI及机器人技术场景落地提供良好环境”。

南都物业：小盘绩优超低估中长线潜力大！短线更有爆发力的智慧物业新概念龙头股！

南都物业服务集团有限公司；简称南都物业（603506）。公司拥有高达39家的控股子公司业绩优、底气足、盘子小、投资活：所以投资机器人的信心资金力度和相关布局，远超过许多目前被炒作的机器人热点概念股，甚至许多所谓的机器人龙头股、作为A股物业服务第一股，南都物业以“生态 科技”为全新引擎，加速向AI科技领域延伸，开启智慧服务转型升级新征程。

——南都物业公司中报大增逾5倍！每股收益高达0.70元，周二股价即使涨停16.19元，市盈率亦仅11.6倍，还不到沪深主板平均市盈率25倍的一半！而且该股总股本仅1.88万股已经全流通，是两市稀缺的机构喜欢的无解禁股困扰的全流通绩优微小盘股。这既是中长线潜力股，也是短线有爆发力的智慧物业新概念龙头股！

南都物业：实施智慧社区试点项目：是浙江省数字经济重点工程的典型案例

——该项目被纳入浙江省“数字经济‘一号工程“2.0 版”重点工程，具体对应《浙江省数字经济发展“十四五”规划》中“未来社区数字化建设”专项任务。根据浙江省发改委2025年发布的《扩大有效投资“千项万亿”工程重大项目认定标准》，智慧社区项目需满足 “投资强度≥300万元 / 亩、技术创新性突出、社会经济效益显著”三大条件，南都物业项目因在智能设备覆盖率（超 60%）、数据应用深度（如能耗监测精度达95%）等指标上表现突出，经专家评审后入选。南都物业将以机器人为突破口。打造智慧社区和智慧园区，这也是南都物业为什么要不断加大机器人投入的重要原因之一！

南都物业：实力与荣誉不凡：2025年中国物业服务综合实力百强企业第12名 等多项荣誉

（1）南都物业是国内物业服务百强第12名。在2024年5月8日发布的《2024中国物业服务企业综合实力百强》榜单中，南都物业荣膺第12名。同时，还获得了“中国物业高品质服务力百强企业”、“2024 中国物业社会责任贡献领军企业”等多项荣誉。在2025年的相关评选中，南都物业再次荣获“2025 中国物业服务综合实力百强企业第12名”、“2025 中国物业管理行业上市物企20强第18名”等诸多奖项。

（2）物业创新产业链宽泛。公司已完成“住宅、商写、城市服务”三大领域全业态布局，覆盖住宅、商业、办公、园区、学校、医院、交通枢纽、文旅、场馆、市政环卫等各个业态。同时，打造机器人管理等智慧物业（新概念）。
（3）品牌影响力强：南都物业是中国首家登陆 A 股的物业服务企业，也是没有开发商绑定的纯规模物业公司、中国物业管理协会副会长单位、浙江省物业管理协会会长单位，其品牌在行业内和市场上具有较高的知名度和影响力。