$南都物业(SH603506)$  

兄弟们，可别被南都物业这周涨停冲昏头脑！先看看这公司基本面，2024年营收净利双降，营收降2.45%，归母净利润暴跌88.21% ，这可不是小问题。虽说今年上半年看着业绩增长，但主要是因为2024年基数低，这种增长持续性存疑。

从业务布局上看，南都物业太依赖江浙沪区域了，签约面积占比高达85.58% ，区域集中度过高，一旦当地市场有风吹草动，业绩马上受影响。而且增值服务收入占比不足10% ，对比行业龙头，差距太大。虽说投资了云象机器人，可2024年研发费用还下降14.42% ，就9个研发人员，这投入想靠科技转型，简直是天方夜谭。

再看资金流向，这周主力资金流入，可别忘了之前2024 - 2025年股价长期下跌过程中，主力资金持续流出，这次突然流入，说不定是主力拉高股价准备出货。下周一旦主力资金反手做空，股价必然雪崩。

技术面上，15块压力位多次冲击都没有效突破，这次虽然触及涨停，但上方套牢盘重重，没有巨量资金持续推动根本冲不过去。一旦冲不过，股价回调那是必然的，到时候又是新一轮下跌。拿好你们的钱，别盲目跟风，小心成了接盘侠！