公告日期：2025-05-07

证券代码：603506 证券简称：南都物业 公告编号：2025-022
南都物业服务集团股份有限公司

关于公司参与设立投资基金的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

投资标的名称：杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“助
龙基金”、“基金”或“合伙企业”）。

投资金额：南都物业服务集团股份有限公司（以下简称“南都物业”或“公
司”）作为有限合伙人以自有资金认缴出资 3,300 万元，占认缴出资总额的
33%。

本次交易无需提交公司董事会及股东大审议。本次交易不构成关联交易，
不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

相关风险提示：合伙企业尚需完成中国证券投资基金业协会备案及反映首
期募集情况的工商变更登记手续，实施过程存在不确定性；合伙企业在投
资过程中受宏观经济、行业周期等不确定性等多种因素影响，可能面临投
资效益不达预期的风险；合伙企业投资项目从接触、投资、退出，一般经
历较长时间，投资计划可能推迟或押后，退出安排可能无法实施，从而增
加投资的不确定性，存在合伙企业经营期限延长的风险。

一、对外投资概述

（一）基本情况

随着科技的快速发展，人工智能技术正加速向垂直领域渗透，物业服务正成为人工智能技术落地的重要场景。近年来，国家和地方政府出台了一系列支持政策，为支持 AI 及具身智能技术场景落地提供了良好的政策环境和机遇。为深化落实公司战略发展规划，借助专业投资机构力量及资源优势，进一步拓宽人工智能及具身智
能领域的产业布局并提升综合竞争力。公司拟与普通合伙人浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司（以下简称“赛智伯乐”）及其他有限合伙人共同投资设立杭州赛智助龙创业投资合伙企业（有限合伙）。基金投资方向主要为人工智能、机器人、具身智能等领域。公司作为有限合伙人以自有资金认缴出资人民币 3,300 万元，占认缴出资总额的 33%。

（二）对外投资的决策与审批程序

本次交易无需提交公司董事会及股东大审议。

（三）根据《上海证券交易所股票上市规则》《公司章程》等有关规定，本次交易不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。

二、合伙协议主体基本情况

（一）普通合伙人、执行事务合伙人、基金管理人

企业名称：浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司

统一社会信用代码：91330108580376441D

类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

注册地址：浙江省杭州市滨江区江南大道 3850 号创新大厦 21 楼 2146 室

法定代表人：陈斌

注册资本：3,000 万人民币

成立日期：2011-08-09

营业期限：2011-08-09 至 2031-08-08

经营范围：私募股权投资管理及相关咨询服务(未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务)

中国证券投资基金业协会备案登记情况：私募管理人登记编号 P1001886

经查询，浙江赛智伯乐股权投资管理有限公司不属于失信被执行人。

股东信息：

序号 股东名称 认缴出资额（万元） 持股比例

1 杭州赛智投资有限公司 3,000 100%

（二）除公司外其他有限合伙人

1、浙大网新科技股份有限公司

统一社会信用代码：91330000143002679X

类型：其他股份有限公司（上市）

注册地址：浙江省杭州市西湖区西园八路 1 号 4 号楼 1501 室

法定代表人：史烈

注册资本：102,752.637 万人民币

成立日期：1994-01-08

营业期限：1994-01-08 至 9999-12-31

经营范围：一般项目：互联网数据服务；工业互联网数据服务；数据处理服务；数据处理和存储支持服务；大数据服务；数字技术服务；软件开发；软件销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件外包服务；信息技术咨询服务……
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