公告日期：2025-12-03

证券代码：603356 证券简称：华菱精工 公告编号：2025-040
宣城市华菱精工科技股份有限公司

关于出租房产、出售设备暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

交易简要内容：宣城市华菱精工股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司溧阳安华精工科技有限公司（以下简称“溧阳安华”）拟将坐落在社渚镇
239 省道 1#厂房的 6131.47 平方米工业厂房及 200 平方米办公室出租给溧阳市菱
锐楼宇设备有限公司（以下简称“溧阳菱锐”），租赁期限自 2026 年 01 月 01 日至
2028 年 12 月 31 日，年租金 828,156.28 元（含税）。同时公司及公司全资子公司
宣城市安华机电设备有限公司（以下简称“安华机电”）拟将部分闲置设备出售给溧阳菱锐，交易金额 71.9 万元（含税）。

根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 5 号——交易与关联交易》等相关规定，本次交易构成关联交易。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

本次关联交易已经公司第四届第五次独立董事专门会议、第四届董事会第三十四次会议审议通过，无需提交股东会审议。

本次交易对方为公司控股股东、实际控制人黄业华先生控制的公司。
过去 12 个月内，公司与关联人黄业华先生及其所控制的公司未进行过交易；公司未与不同关联人之间发生相同交易类别下标的相关的关联交易。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、出租房产

溧阳安华拟将坐落在社渚镇 239 省道 1#厂房的 6131.47 平方米工业厂房及
200 平方米办公室出租给溧阳菱锐，租赁期限：自 2026 年 01 月 01 日至 2028 年
12 月 31 日，年租金 828,156.28 元（含税）。

2、出售设备

公司及公司全资子公司安华机电拟将闲置的 10 台旧机器设备出售给溧阳菱锐，交易金额 71.9 万元（含税）。

上述关联交易系基于公司日常经营需要，有利于公司盘活闲置资产，提高资产使用效率，定价方式公允，不存在损害公司利益和中小股东利益的情形，不会对关联方形成依赖，亦不会影响公司独立性。

2、本次交易的交易要素
交易事项（可多选） ■出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

■其他，具体为： 出租房产

交易标的类型（可多

选） 股权资产 ■非股权资产

交易标的名称 工业厂房及办公室；10 台旧机器设备

是否涉及跨境交易 □是 ■否

■ 已确定，具体金额（万元）： 设备出售金额：71.9
交易价格 万元整；厂房及办公室出租金额：租金 828,156.28 元（含
税）/年。

尚未确定

账面成本 截至 2025 年 11 月 30 日，机器设备账面净值 465,852.11
元；出租房产不涉及

交易价格与账面值相 设备出售价格相比账面净值溢价 54.34%；出租房产不涉
比的溢价情况 及

■ 全额一次付清，约定付款时点：设备出售合同签订 30
天内付清设备款项

支付安排

■分期付款，约定分期条款： 出租房产按合同约定分期
支付租金

是否设置业绩对赌条

款 是 ■否

（二）关联交易履行的审议程序

公司于 2025 年 12 月 1 日召开第四届董事会第三十四次会议，以 5 票同意、
0 票反对、0 票弃权的表决结果审议并通过了《关于出租房产暨关联交易的议案》《关于出售设备暨关联交易的议案》，公司董事会审议该议案时，关联董事黄超先生回避表决。公司独立董事已就本次关联交易事项召开专门会议，全票同意将该议案提交董事会审议。

（三）本次关联……
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