10月27日，木门制造商江山欧派（603208.SH，股价14.43元，市值25.57亿元）公告称，公司管理层决定对全资子公司河南欧派门业有限责任公司（以下简称“河南欧派”）和重庆江山欧派门业有限公司（以下简称“重庆欧派”）实施停产，并将原有业务和订单转移至公司浙江江山生产基地，后续公司将根据市场情况变化决定是否复产。

　　10月24日，在江山欧派第三季度业绩说明会上，公司管理层表示，今年公司的商业模式正逐步从重资产投入向轻资产运营转型，调整已取得初步成果，包括人员减少一半、费用逐步下降、应收账款逐步下降以及加盟服务业务和外贸出口业务稳步增长。

　　对两子公司实施停产

　　公告披露，河南欧派和重庆欧派分别成立于2017年和2020年，因受行业市场整体下行、市场竞争加剧等因素影响，两公司目前订单不足，产能利用率低，持续亏损，今年前三季度净利润分别亏损1407.58万元和1352.38万元。

　　资产方面，截至今年9月30日，河南欧派资产总额为2.81亿元，净资产为2.46亿元，相较2024年年末均出现下滑；重庆欧派资产总额为3.42亿元，净资产为-750.99万元，已经资不抵债。

　　为了降低运营成本，减少亏损，优化资源配置与生产基地布局，维护公司及全体股东利益，江山欧派管理层经过审慎考虑，决定对河南欧派、重庆欧派实施停产，二者原有业务和订单转移至浙江江山生产基地。

　　据介绍，浙江江山生产基地建立了先进的智能制造生产线，形成“标准化、规模化、自动化”的生产优势，全方位打造“准交快交”与“高品价比”的核心竞争力，高效满足客户的批量需求，江山生产基地现有产能可以满足公司日常业务和订单需求。

　　对此，江山欧派表示，后续公司将根据市场情况变化决定是否复产，公司将妥善做好人员安置、资产处置等工作，同时积极寻求合作机会，充分利用现有资产价值。预计产生的资产处置损益和人员安置费用可能会对公司利润状况等产生影响。

　　值得注意的是，今年4月和5月，江山欧派董事会和2024年年度股东大会审议通过了《关于公司及子公司2025年度向银行等机构申请综合授信额度及担保事宜的议案》，同意江山欧派为包括河南欧派、重庆欧派在内的多家子公司向银行等机构申请授信提供总额不超过30.00亿元的担保，其中预计为资产负债率70%及以上的子公司提供的担保额度为16.30亿元，预计为资产负债率低于70%的子公司提供担保额度不超过13.70亿元。

　　截至三季度末，江山欧派对子公司累计担保金额约8.09亿元，其中为河南欧派提供担保金额7000万元，为重庆欧派提供担保金额3000万元。

　　前三季度归母净利润亏损4149.20万元

　　江山欧派2025年三季报显示，公司前三季度营收12.84亿元，同比下降43.11%，归母净利润亏损4149.20万元。

　　江山欧派解释称，净利润下降主要是行业市场整体下行、市场需求萎缩，导致收入下降；行业竞争激烈，公司部分产品价格调整，导致毛利率下降；收入下降，公司折旧费用、人员费用等固定费用下降滞后；计提资产减值准备。

　　在第三季度业绩说明会上，江山欧派管理层表示，今年公司的商业模式正逐步从重资产投入向轻资产运营转型，主要是在品牌、产品、渠道和价格4个方面进行改革。

　　其中，在品牌方面，从单品牌向多品牌延伸。在产品方面，从木门成品向上游原材料及下游木门设计、测量、安装、运输服务延伸；从单一木门产品向整装产品拓展。在渠道方面，工程渠道从聚焦国内市场向开拓国际市场迈进，从直营模式向代理模式发展；零售渠道则从线下销售向线上销售转变，从城市套房市场向乡村别墅领域下沉。在价格方面，构建代理制、直营制、直营合伙制并行的混合模式。

　　对此，江山欧派管理层称，该调整取得初步成果，包括人员减少一半、费用逐步下降、应收账款逐步下降以及加盟服务业务和外贸出口业务稳步增长。

　　另外，对于投资者提问的公司零售渠道的产品均价以及非地产业务中非开发商业务的开拓情况，江山欧派管理层表示，零售产品价格没有太大变化，只是品质提升，增加成本，让利消费者，提质不提价，导致毛利下降。公司酒店、医院、学校等非地产业务占比在逐步加大。