公告日期：2025-12-31

证券代码：603186 证券简称：华正新材 公告编号：2025-060
转债代码：113639 转债简称：华正转债

浙江华正新材料股份有限公司

关于拟签署《企业搬迁货币补偿协议书》的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

因杭州市余杭区余杭街道金星工业园有机更新项目建设的需要，杭州市余杭区人民政府余杭街道办事处（简称“余杭街道办事处”）拟对浙江华正新材料股份有限公司（以下简称“公司”）坐落于杭州市余杭区余杭街道华一路 2 号的 3#员工宿舍地块和房屋实施搬迁，地块面积总计 2,762.60 平方米，建筑面积7,261.48 平方米，总计补偿补助金额为人民币 3,462.4313 万元。

本次交易不构成关联交易

本次交易不构成重大资产重组

本次交易未达到股东会审议标准，已经公司第五届董事会第二十一次会议审议通过，无需提交公司股东会审议。

本次交易将在董事会审议通过后签署正式协议，并办理相关注销登记手续，具体搬迁进度需根据余杭街道办事处要求进行，存在一定的不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

事处拟对公司坐落于杭州市余杭区余杭街道华一路 2 号的 3#员工宿舍地块和房屋实施搬迁，地块面积总计 2,762.60 平方米，建筑面积 7,261.48 平方米，总计补偿补助金额为人民币 3,462.4313 万元。公司拟与余杭街道办事处签署《余杭区国有土地上企业搬迁货币补偿协议书》。

2、本次交易的交易要素

出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

交易事项（可多选）

□其他，具体为：

交易标的类型（可多 非股权资产

选） 股权资产

公司坐落于杭州市余杭区余杭街道华一路2 号的3#员工
交易标的名称

宿舍地块和房屋

是否涉及跨境交易 □是 否

已确定，具体金额（万元）： 3,462.4313

交易价格

尚未确定

账面成本 截至 2024 年 12 月 31 日账面净值为 1,334.70 万元

交易价格与账面值相

溢价率为 159.42%

比的溢价情况

全额一次付清，约定付款时点：

支付安排 分期付款，约定分期条款：协议签署后 15 日内支付
50%，乙方房屋腾空交付给甲方后 15 日内支付 25%，乙
方房屋产权注销后 15 日内支付 25%。

是否设置业绩对赌条 否

款 是

（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况

2025 年 12 月 30 日，公司召开第五届董事会第二十一次会议，以 9 票同意、
0 票反对、0 票弃权的表决结果，审议通过了《关于签署<企业搬迁货币补偿协议书>的议案》。

（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序

本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组，未达到股东会审议标准，无需提交公司股东会审议。

二、 交易对方情况介绍

（一）交易买方简要情况

对应交易金额
序号 交易买方名称 交易标的

（万元）

杭州市余杭区人民 公司坐落于杭州市余杭区余杭

1 政府余杭街道办事 街道华一路 2 号的 3#员工宿舍 3,462.4313

处 地块和房屋

（二）……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。