A股家居龙头美凯龙(601828)“出事”了！公司5月13日晚间公告，公司接到公司董事兼总经理车建兴家属的通知，于近日收到云南省监察委员会电话通知，对车建兴立案调查并实施留置措施。

　　公告称，截至目前，公司尚未收到任何书面形式《留置通知书》《立案通知书》，亦未收到云南省监察委员会需要协助调查或提供任何资料的要求。截至本公告日，公司其他董事、监事和高级管理人员均正常履职。公司组织架构及内部控制机制完善，公司董事会运作正常。公司控制权未发生变化。同时，为保证公司日常经营工作顺利进行，由公司董事长李玉鹏在此期间代行总经理全部职责。公司日常经营情况正常，上述事项不会对公司日常经营活动产生重大影响。截至本公告日，公司尚未知悉上述事项的进展及结论，公司将持续关注上述事项的后续进展，并严格按照有关法律、法规和规范性文件的规定及时履行信息披露义务并提示相关风险。

　　公开资料显示，车建兴1966年6月出生，现年59岁。汉族，籍贯江苏金坛，1990年12月创办常州市红星家具城，且于1990年至1994年担任总经理；1994年6月创办红星家具，且于1994年至2007年担任董事长及总经理；于2007年创办红星美凯龙家居集团股份有限公司的前身红星有限，担任董事长及总经理。

　　美凯龙3月27日晚间发布的2024年年报，报告期末公司实现营收78.21亿元，同比下降32.08%；归母净利润自上年同期亏损22.16亿元变为亏损29.83亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自上年同期亏损12.28亿元变为亏损16.8亿元，亏损额扩大。

　　年报显示，报告期末公司经营现金流净额为2.16亿元，同比下降90.8%。对于大降的原因，年报解释说，主要系受总体经济环境波动、商场出租率阶段性下滑、稳商留商优惠增加的影响，各业务板块经营现金流入减少所致。

　　年报显示，美凯龙是国内领先的家居装饰及家具商场运营商和泛家居业务平台服务商，主要通过经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场。同时，公司还提供包括互联网零售、装修设计等泛家居消费服务。截至2024年12月31日，公司经营77家自营商场，平均出租率为83.0%，257家不同管理深度的委管商场，平均出租率为82.5%，通过战略合作经营7家家居商场。

　　巨潮资讯数据显示，在2021年营收达到155.13亿元的阶段高点后，2022年~2024年，公司营收连续3年下台阶式走低；净利润方面，在2021年净利达到20.47亿元的阶段高点后，公司2022年净利大幅下滑至7.49亿元，2023年~2024年更是出现两连亏，两年净利润合计亏损达51.99亿元。

　　此外，3月27日晚间，美凯龙还发布了2024年度计提资产减值准备的公告。集团2024年度计提各类资产减值准备11.88亿元，转回及核销各类资产减值准备10.485亿元，其中转回各类资产减值准备1153.2万元，核销各类资产减值准备10.37亿元。减值准备科目变动将减少集团2024年度合并报表利润总额11.77亿元。

　　4月7日下午，美凯龙举行2024年度业绩说明会，公司在业绩说明会上表示，公司2024年度实现营业收入78.21亿元，各板块营业收入均有一定程度下降，同时受到公允价值变动损失增加、资产减值损失和闭店支出等事项的影响，亏损较2023年度有所扩大。此外，受相关产业发展波动影响，商场和商户的经营情况均受到影响，商场的出租率和租金出现阶段性下滑。同时，为支持商户，公司稳商留商优惠增加。另外，公司其他业务板块的项目数量减少、进度放缓，导致公司营业收入同比下滑。

　　2024年，公司实现毛利45.56亿元，相比2023年毛利65.33亿元下降30.3%；综合毛利率为58.3%，相比2023年的56.7%增加了1.6个百分点。近年来，公司毛利率阶段性走低，一直在60%以下，与上市前70多点的毛利率不可同日而语。

　　最新财务数据方面，4月29日，美凯龙公布的2025年一季报，公司经营状况未有好转，营收、净利呈“双降”态势。

美凯龙2025年一季报主要财务数据

　　报告期公司实现营业收入16.15亿元，同比下降23.49%，主要系受总体经济环境波动影响，公司持续投放稳商留商优惠，单位租金收入有所下降；同时，商场数量相比去年同期有所减少；且本公司其他业务板块项目数量减少，进度放缓，综合导致公司营业收入同比下滑。

　　报告期公司归母净利润自上年同期亏损3.72亿元变为亏损5.13亿元，亏损额进一步扩大，主要系公司为了支持商户经营，持续投放稳商留商优惠，单位租金收入有所下降，相应的，投资性物业公允价值有所下降。另外，由于商场数量所减少，本公司其他业务板块项目数量减少，进度放缓，但同时，成本下降的幅度不及收入下降的幅度；扣非归母净利润自上年同期亏损1.19亿元变为亏损2.18亿元，亏损额进一步扩大。