公告日期：2025-04-09

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临 2025-018
债券代码：188461 债券简称：21 北辰 G1

债券代码：185114 债券简称：21 北辰 G2

债券代码：185738 债券简称：22 北辰 G1

债券代码：250684 债券简称：23 北辰 F1

债券代码：254174 债券简称：24 北辰 F1

北京北辰实业股份有限公司

关于为下属公司重庆北辰两江置业有限公司提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

被担保人名称：重庆北辰两江置业有限公司

关联关系：本公司间接持有重庆两江100%的股权

本次担保金额：本金不超过人民币12亿元

本次担保不存在反担保

本公司及控股子公司无逾期担保

本次担保事项已经本公司第十届董事会第二十九次会议审议通过
一、担保情况概述：

北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司北京北辰地产集团有限公司（以下简称“北辰地产”）全资持股的重庆北辰两江置业有限公司（以下简称“重庆两江”）拟于近日与浙商银行股份有限公司重庆分行（以下简称“浙商银行重庆分行”）签署《综合授信协议》、《固定资产借款合同》，向浙商银行重庆分行申请固定资产贷款，用于重庆北辰悦来壹号项目三、五期开发建设，最高贷款本金余额不超过人民币 12 亿元（人民币壹拾贰亿元整），期限5 年。

重庆两江拟于近日与浙商银行重庆分行签署《最高额抵押合同》，以重庆两
江持有的项目土地、住宅、商业等为《综合授信协议》项下本金金额累计不超过人民币 9 亿元的债务提供抵押担保。上述抵押物产权清晰，不存在其他抵押情况，未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情况。

本公司拟于近日与浙商银行重庆分行签署《最高额保证合同》，为重庆两江向浙商银行重庆分行提供连带责任保证担保，以担保重庆两江按时足额清偿其在《综合授信协议》项下产生的全部债务。担保的主债权本金金额累计不超过人民币 12 亿元，担保期间为《综合授信协议》项下重庆两江履行债务期限届满之日起3 年。

本公司第十届董事会第二十九次会议以通讯表决方式召开，本公司董事共 9
人，全部参与表决，并一致通过上述保证担保事项。鉴于本公司 2024 年 5 月 16
日召开的 2023 年年度股东大会已审议批准《北辰实业关于 2024 年度担保额度预计的议案》（公告编号：2024-026），上述担保事项无须提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况：

被担保人：重庆北辰两江置业有限公司

统一社会信用代码：91500112MA5U7K5676

成立时间：2016 年 09 月 07 日

法定代表人：谢雄

注册资本：10,000 万元人民币

注册地址：重庆市渝北区国博二路 13 号 2-2

公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

经营范围：一般项目：房地产开发（凭资质证书执业）；物业服务（贰级）；
楼盘销售；房屋租赁；企业管理咨询；房地产信息咨询；房地产
经纪；市场营销策划；销售：五金、建筑材料、装饰材料（以上
两项不含危险化学品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执
照依法自主开展经营活动）

担保人与被担保人的关系：本公司间接持有重庆两江 100%的股权。

（属本公司合并报表范围内的公司）

财务情况：截至 2024 年 12 月 31 日，重庆两江总资产 357,530.15 万元，总
负债 338,225.97 万元，净资产 19,304.18 万元，营业收入
58,904.10 万元，净利润-26,484.78 万元。

三、担保合同主要内容：

本公司拟与浙商银行重庆分行签署的《最高额保证合同》主要内容如下：
1. 担保方式：为重庆两江向浙商银行重庆分行提供连带责任保证担保，以担保

重庆两江按时足额清偿其在《综合授信协议》项下产生的全部债务，包括债

务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律

师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用和……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。