从2010年9月29日屋价见嵿之初谈起：
第一阶段：2010年9月29日屋价“新国五条”第二条规定：【各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房！】这一条‘狠毒’！直接把“炒房团”扼杀了，买两套自己住就行了，想买多套继续炒房赚钱？不给你贷款！市场瞬间冷清下来，温州房价几乎一夜之间暴跌一半！因为‘温州炒房团’懂得，没了他们的炒作，后果会多么严重！全国房价也明显下跌一二成，老百姓看到了市场下跌的“抄底机会”！房价又被‘慢慢推高’（可怜又可悲的老百姓啊）
第二阶段：2012年3月中旬 十一届全国人民代表大会第五次会议 温家宝答记者问说道“房价远远没有回到合理价位，调控不能放松”然后温州房价在短短一年的时间再次从“均价”22000元跌到2013年4月的15000元（现在12000～13000），个别房源从8万跌到4万‘腰斩’价！当然全国的房价并没有如此‘敏感’反而在开发商的诱骗与媒体的助推下缓慢波段上涨，都是无知的老百姓在追涨房价！
第三阶段：2013年下半年，各个商业银行突然停止房贷！为什么每年7%还多的利润他们竟然不要了？其实很简单，银行里全都是经济学专家、金融学专家、、、他们最了解房价以及房屋需求的‘极限’！买房的老百姓贷款无门，房市最后一点接盘者都被限制了！于是全国房价终于见到了【绝对顶部】！从2010年10月到2013年底，三年多的时间里，都是老百姓在顶部接盘！【酷似股市，老百姓总是接最后一棒】！
第四阶段：这也是最重要的、最根本的、真正的刚需！1979年9月1日起施行独生子女政策到2014年放开‘单独二孩’为止！两个大人生一个孩儿，上一代与下一代的人口数量骤然减少！
入口学家易富贤【百度百科看看此人】按入口普查数据估计，
中国这35年产生大约2.2亿独生子女，也就同时有4.4亿独生子女的父母！
2020年的时候，第一批独生子女的父母60岁了，开始逐渐死去‘一家三口’逐渐剩下‘一口’！
人口开始减少了！自然而然房屋的需求也开始减少了！
【岛国东京的房价走势，从1550万跌到700万】！
由于中国是一执政，对于房价的控制力更强，所以房价的下跌速度会缓慢很多！
岛国用2年多快速杀跌，咱国估计要5年以上持续杀跌！
房市的冬天要持续35年之久（1979到2014独生子女政策 对应2020到2055人口持续35年减少）！
没有入口的增长，用什么承托屋价？更何谈暴涨？
【咱国入口将从2020年的14.5亿逐渐减少到10亿！屋子将空出一半】！
【保持10亿入口，可能是令导的战略】10亿入，资源分配更合理，生活更幸福，多好啊！
预计屋价总体将在2013年底的价格基础上至少跌去一半、、、 查查温州的屋价走势！
岛国的入口密度比咱高，岛国东京的屋价【跌掉六成】岛国还没有咱国特色的入口爆跌！
全面放开二孩（俩人生俩孩儿）只是保证了‘下一代’入数不减少，并没有增加入口数！
而这4.4亿老入的逝去已是必然，无法挽回35年入口持续减少到10亿的残局！
除非一个夫妻生3、4个，才能让入口重新增长！【献花谁都知道“养娃儿成本”献花】
试问现在有几个夫妻敢生第3个孩子？如何能养活，不饿死？
【有人说一线城市不会这样，因为它的竞争力强啊】！那么咱们分析一下：
由于全世界的经济持续萎靡，工业产业需求萎缩，而中国工人工资却在增长
增加了企业的成本，【比大学生工资还高！异常的事情 必不能持久】为了降低成本，
企业开始向低成本的内地转移，比如富士康由广州搬迁到郑州，
工人每月薪水少千元，几十万工人【一年省几十亿】开销啊！
如此一来 一线城市的工作机会明显减少，人们都跟着企业‘回家乡’了！
一线的城市房子也没人买了，也没人租赁了！
一些国际企业从咱国搬迁到东南亚小国，如此整个国家的工作机会、、、（后面你懂得）