公告日期：2025-04-30

证券代码：601136 证券简称：首创证券 公告编号：2025-012
首创证券股份有限公司

关于购买资产暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

？首创证券股份有限公司（以下简称公司）拟以自有资金购买上海首杨投资有限公司（以下简称上海首杨公司）开发预售的位于上海市杨浦区榆林路天阅商务广场 267 号全幢办公房产。本次交易价格以资产估值报告估值结论为基础，经交易双方协商一致确定，按照暂测建筑面积测算，交易价格为 10,380.81 万元（含增值税）。

？上海首杨公司为公司控股股东北京首都创业集团有限公司（以下简称首创集团）控制的公司，本次交易构成关联交易。

？根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易不构成重大资产重组。

？本次交易已经公司第二届董事会独立董事专门会议第三次会议、第二届董事会第十三次会议审议通过。董事会审议本次交易涉及的议案时，关联董事已回避表决。

？至本次关联交易为止，最近连续 12 个月内公司与首创集团及其控制的企业（同一关联人）发生的关联交易共 2 项（含本次关联交易，不含纳入年度日常关联交易预计的交易），金额合计不超过 13,204.07 万元，与不同关联人之间未发生相同交易类别下标的相关的关联交易，累计金额未超过公司最近一期经审计净资产的 5%，无需提交公司股东会审议。

？其他需要提醒投资者重点关注的风险事项：截至本公告披露日，标的房产尚未完成竣工验收备案，本次交易尚需交易双方签署合同、交付款项，并按照相关法律法规规定办理产权登记手续后方能完成，敬请投资者注意投资风险。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

公司拟购买上海首杨公司开发预售的位于上海市杨浦区榆林路天阅商务广场 267 号全幢办公房产，暂测建筑面积为 1,887.42 平方米（以下简称标的房产或交易标的），交易价格为 10,380.81 万元（含增值税），资金来源为公司自有资金。根据中水致远资产评估有限公司出具的资产估值报告（以下简称《资产估值报
告》），标的房产于估值基准日（2025 年 1 月 31 日）的估值结论为 10,454.61 万
元（含增值税）。以上述估值结论为基础，根据暂测建筑面积，经双方协商一致确定标的房产的交易价格为 10,380.81 万元（含增值税）。

（二）本次交易的目的和原因

目前，公司在上海设有上海分公司，下辖 6 家营业部。近年来，上海分公司保持了良好的经营发展态势，不断拓展财富管理业务和机构业务。同时，为便于服务上海及其他华东地区客户，加强对华东地区市场覆盖，除上海分公司外，公司在上海还设有投资银行业务等专业团队，与上海分公司合署办公。未来伴随公司财富管理、投资银行、投资交易、资产管理等业务发展，公司拟进一步加大对华东地区市场渗透及拓展力度。

当前，上海分公司无自有办公场地，现有办公环境和场地已不能切合未来经营发展需要。为了满足未来业务发展和日常办公需求，吸引优秀人才，提升市场形象，综合考虑地理位置、交通情况、配套设施等因素，公司拟购买标的房产。
（三）本次关联交易履行的审议程序

公司于 2025 年 4 月 29 日召开第二届董事会独立董事专门会议第三次会议，
审议通过了《关于审议公司在上海购置办公场所有关事宜暨关联交易的议案》，全体独立董事一致同意该议案并同意将该议案提交董事会审议。

公司于 2025 年 4 月 29 日召开第二届董事会第十三次会议，审议通过了《关
于审议公司在上海购置办公场所有关事宜暨关联交易的议案》，审议该议案时公司关联董事已按要求回避表决。

（四）交易生效尚需履行的审批及其他程序

根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，本次交易无需提交公司股东会审议。本次交易构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

至本次关联交易为止，最近连续 12 个月内公司与首创集团及其控制的企业（同一关联人）发生的关联交易共 2 项（含本次关联交易，不含纳入年度日常关联交易预计的交易），金额合计不超过 13,204.07 万元，与不同关联人之间未发生相同交易类别下标的相关的关联交易，累计金额未超过公司最近一期经审计净资产的 5%，无需提交公司股东会审议。

二、关联人介绍

（一）关联人关系介绍

本次交易对手方上海首杨公司为公司控股股东首创集团控制的企业，根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，上海首……
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