公告日期：2019-06-21

600895:张江高科及其发行的16张江01与16张江02跟踪评级报告

上海新世纪资信评估投资服务有限公司

ShanghaiBrillianceCreditRating&InvestorsServiceCo.,Ltd.

BrillianceRatings

跟踪评级概述

编号：【新世纪跟踪[2019]100260】

评级对象： 上海张江高科技园区开发股份有限公司及其发行的16张江01与16张江02

16张江01 16张江02

主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间

本次跟踪： AAA/稳定/AAA/2019年6月18日 AAA/稳定/AAA/2019年6月18日

前次跟踪： AAA/稳定/AAA/2018年6月20日 AAA/稳定/AAA/2018年6月20日

首次评级： AAA/稳定/AAA/2016年5月9日 AAA/稳定/AAA/2016年9月22日

主要财务数据 跟踪评级观点

项 目 2016年 2017年 2018年 2019年 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称本

第一季度 评级机构）对上海张江高科技园区开发股份有限

金额单位：人民币亿元 公司（简称张江高科、发行人、该公司或公司）

发行人母公司数据： 及其发行的16张江01与16张江02的跟踪评级

货币资金 11.65 10.99 14.03 4.53 反映了2018年以来张江高科在区域发展环境、

刚性债务 69.01 67.39 58.22 59.66 租赁业务稳定性、资产变现能力、融资等方面保

所有者权益 58.15 58.41 56.72 56.77 持优势，同时也反映了公司在招商引资、资金平

经营性现金净流入量 -1.84 2.02 1.87 -0.07 衡及资本市场波动等方面继续面临压力。

发行人合并数据及指标：

总资产 190.41 189.83 196.60 190.00 主要优势：

总负债 105.64 103.48 107.24 98.37

刚性债务 73.78 73.66 75.08 64.66 良好的区域发展环境。2018年以来，张江高

所有者权益 84.77 86.35 89.37 91.63 科技园区生物医药、通信信息、软件、集成电

营业收入 20.88 12.53 11.48 3.64

净利润 7.70 4.62 4.98 1.63 路、文化等主导产业保持较快发展，为张江高

经营性现金净流入量 4.46 2.58 3.14 0.06 科各项业务发展提供良好发展环境。

EBITDA 12.34 8.47 8.98 －

资产负债率[%] 55.48 54.51 54.54 51.77 租赁业务稳定性强。张江高科拥有大量经营性

长短期债务比[%] 128.87 71.72 130.49 143.58 租赁物业，且保持较高的出租率，可产生稳定

权益资本……
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