公告日期：2025-12-13

证券代码：600894 证券简称：广日股份 公告编号：临 2025-050
广州广日股份有限公司关于购买房产

暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

广州广日股份有限公司（以下简称“广日股份”或“公司”）拟购买间接控股股东广州工业投资控股集团有限公司（以下简称“广州工控集团”）属下全资企业广州万力集团房地产有限公司（以下简称“万力地产”）持有的位
于广州市海珠区金沙路 9 号工控科创大厦 2101 房、2201 房、2301 房三层物业
（以下简称“交易标的”），总建筑面积 4485.0223 平方米，交易价格总额为含税人民币 11,043.35 万元（以下简称“本次交易”）。

广州工控集团为公司间接控股股东，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，本次交易构成关联交易。

本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组，未达到股东会审议标准。本次交易已经公司第十届董事会独立董事专门会议 2025 年第 1 次会议及第十届董事会第三次会议审议通过，无需履行公司其他审批程序。

除日常关联交易外，过去 12 个月公司未与万力地产发生其他关联交易；
除本次交易外，过去 12 个月公司未与任何关联人发生购买房产类别相关的交易。
本次关联交易仍需履行签署合同文本、交割款项、办理房产过户登记等相关手续，敬请投资者注意投资风险。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

1.本次交易概况

结合公司生产经营及未来发展需要，公司拟以自有资金向万力地产购买位于
广州市海珠区金沙路 9 号工控科创大厦 2101 房、2201 房、2301 房三层物业，总
建筑面积 4,485.0223 平方米，房屋使用性质为办公。根据广东中广信资产评估
有限公司出具的中广信评报字[2025]第 152 号《广州万力集团房地产有限公司拟
以非公开协议方式出售物业所涉及的位于广州市海珠区金沙路 9 号工控科创大
厦 2101 房、2201 房、2301 房共三层物业市场价值资产评估报告》（以下简称“《资
产评估报告》”），本次交易标的评估价值为 11,043.35 万元（含税）。本次交
易价格以评估价值为准，确定为 11,043.35 万元（含税），与其账面价值（不含
增值税）10,197.15 万元相比增值 846.20 万元，增值率为 8.30%；交易标的不含
税评估价值为 10,131.51 万元，与其账面价值（不含增值税）10,197.15 万元相
比减值 65.63 万元，减值率为 0.64%。

2.本次交易的交易要素

交易事项 √购买 □置换 □其他，具体为：

交易标的类型 □股权资产 √非股权资产

交易标的名称 广州市海珠区金沙路 9 号工控科创大厦 2101 房、2201 房、2301
房

是否涉及跨境交易 □是 √否
是否属于产业整合 □是 √否

交易价格 √已确定，具体金额（万元）： 11,043.35 尚未确定

资金来源 √自有资金 □募集资金 □银行贷款 □其他：____________

√全额一次付清，约定付款时点：在 2025 年 12 月 31 日前支付交
支付安排 易标的全部交易价款

□ 分期付款，约定分期条款：

是否设置业绩对赌 □是 √否

条款

（二）公司于 2025 年 12 月 11 日召开第十届董事会第三次会议，以 6 票赞

成、0 票反对、0 票弃权审议通过《关于公司向关联方广州万力集团房地产有限

公司购买不动产的议案》，关联董事骆继荣先生、伍宏铭先生、田巧先生履行了

回避表决的程序。公司第十届董事会独立董事专门会议 2025 年第 1 次会议事前

审议了该议案，并同意提交董事会审议。具体内容详见 2025 年 12 月 13 日于《中

国证券报》《上海证券报》《证券时报》及上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)

披露的《广日股……
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