
公告日期:2025-09-30
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(於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司)
(股份代號:1065)
關連交易
董事會欣然宣 佈,於2025年9月29日,董 事會審議通過關於天津佳源開創(本 公 司全資附屬公司)與 天津城澤簽訂保修期供用熱合同(澤 璽園),據此,天津城 澤委託天津佳源開創就澤璽園小區提供供熱配套服務。
於訂立保修期供用熱合同(澤璽園)前12個月內,(i)天津城澤與中水公司於2025 年2月11日訂立了再生水水錶協議(地錶)(H地塊),據此,天津城澤委託中水公 司就侯台H地塊項目 一、二、三期(澤 宸園)及H1地塊項目負責建築主體外的再 生水水錶(地錶)的購 買、安裝和日常的維護管理;(ii)天津城澤與中水公司於 2025年2月11日訂立了再生水水錶協議(戶錶)(H地塊),據此,天津城澤委託中 水公司就侯台H地塊項目 一、二、三 期(澤 宸園)及H1地塊項目負責建築主體內 的再生水水 錶(戶錶)的 購買、安裝和日常的維護管理;( i i i )天 津城澤與中水公 司於2025年3月24日訂立了再生水泵房協議(H地塊),據此,天津城澤委託中水 公司就侯台H地塊項目一、二、三 期(澤宸 園)及H1地 塊項目組織新建小區內再 生水二次供水設施設 計、監 理和施工;及(iv)天津城澤與天津佳源開創於2025 年4月8日訂立了供熱二次網協 議(H地塊),據 此,天津城澤委託天津佳源開創 就侯台H地塊項目一、二、三 期(澤宸 園)及H1地 塊項目組織新建小區內供熱二 次網設施設計和施工。
上市規則的涵義
天津城澤為本公司最終控股公司天津城投的間接附屬 公 司。因此,根 據 上市規則,天 津城澤為天津城投的聯繫人,因而被視為本公司的關連人士。根據上市規則,該等協議項下的交易構成本公司的關連交易。
由於該等協議項下之各項關連交易是由本集團與本公司同一關連人士(即天津城澤)進行,而且交易性質相似,故根據上市規則第14A.81條的規定,該等協議項下的交易應作合併計算。
先前協議項下的交易單獨及合併計算的所有適用百分比率均低 於 0.1%,因此根據上市規則第14A章的規定,先 前 協議項下的交易被視為全面豁免的關連交易,獲豁免遵守申報及公告的規定。
而該等協議項下的交易合併計算後的一項或多項適用百分比率超過0.1%但所有低 於5%,故 根據上市規則第14A章的規定,該 等協議項下的交易僅須符合申報及公告的規定,而獲豁免遵守獨立股東批准的規定。
緒言
茲提述本公司(i)日期為2024年3月14日有關侯台G地塊項目供熱配套合同及天津市新建住宅及公建再生水管網配套委託協議的關連交易公告;及(ii)日期為2025年1月14日的關連交易公告(「該等公告」)。除 文義另有所指外,本 通告所用詞彙與該等公告具有相同涵義。
董事會欣然宣佈,於2025年9月29日,董事會審議通過關於天津佳源開創(本公司全資附屬 公 司)與 天津城澤簽訂保修期供用熱合 同(澤璽 園),據此,天津城澤委託天津佳源開創就澤璽園小區提供供熱配套服務。
保修期供用熱合同(澤璽園)
保修期供用熱合同(澤璽園)的主要條款概述如下:
訂約方
(a) 天津佳源開創(作為受委託方);及
(b) 天津城澤(作為委託方)。
供用熱地點
天津市西青區保澤西道與香怡道交口東南側澤璽園小區
供用熱服務期
根據保修期供用熱合同(澤璽園),供用熱服務期共計兩個,分別為2025年11月15日至2026年3月15日及2026年11月15日至2027年3月15日。
供用熱費用及支付
根據保修期供用熱合同(澤璽園),提供供用熱服務單價為人民幣25元╱平方米,供用熱計費面積為32,181.03平方米。保修期供用熱合同(澤 璽園)項 下供用熱服務的總服務費為人民幣1,609,051.5元(含 稅),乃按上述供用熱服務單價(即人民幣25元╱平方米)乘以上述供用熱計費面積(即32,181.03平方米)乘以兩個供用熱服務期計算。
兩個供用熱服務期內,天津佳源開創及天津城澤應在2025年11月15日及2026年11月15日前核定供用熱服務單價及供用熱計費面積,並出具確認單,天津城澤應按確認單金額分别於2025年12月30日及2026年12月30日之前將各供用熱服務期的供用……
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