新华财经北京1月23日电茂业商业股份有限公司宣布启动商业不动产公募REITs申报发行工作。

　　公告显示，本次公募REITs以成都市高新区天府大道北段28号成都茂业中心部分楼宇（最终以监管审批为准）作为底层资产，相关资产由茂业商业全资子公司——成商集团控股有限公司及关联方成都崇德投资有限公司共同持有。

　　据悉，产品拟定名称为华夏茂业封闭式商业不动产证券投资基金，将在上海证券交易所发行，基金管理人为华夏基金，中信证券担任专项计划管理人和财务顾问。

　　茂业商业表示，本次公募REITs发行具有多重积极意义，发行完成后预计将增加公司净利润；同时，作为权益型融资工具，能够有效盘活存量资产，挖掘成熟商业物业内在价值，优化资本结构，改善财务状况，降低财务杠杆率。