公告日期：2025-03-27

公司代码：600828 公司简称：茂业商业
茂业商业股份有限公司

2024 年年度报告摘要

第一节 重要提示

1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3、 公司全体董事出席董事会会议。
4、 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

在综合考虑公司的实际经营发展情况和资金需求，以及公司长期发展规划的情况下，公司拟定2024年度利润分配预案为：2024年度不派发现金红利、不送红股、不以资本公积金转增股本。
第二节 公司基本情况

1、 公司简介

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

A股 上海证券交易所 茂业商业 600828 成商集团

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 张强

联系地址 四川省成都市东御街 19 号

电话 028-86665088

传真 028-86652529

电子信箱 csjt600828@126.com

2、 报告期公司主要业务简介

2024 年，在外部环境复杂多变、国内消费信心修复承压的背景下，社会消费品零售总额达48.79 万亿元，同比增长 3.5%，增速较 2023 年有所放缓但总体保持平稳。分季度看，季度看，一季度至四季度增速分别为 5.3%、4.7%、4.6%、5.4%，四季度消费回暖显著。

1、服务消费引领增长，商品消费分化加剧。

服务消费成为核心增长引擎：餐饮收入同比增长 6.4%，文旅、体育、赛事经济等业态贡献显著。商品消费呈现“升级与性价比并存”：新能源汽车、智能家居等耐用品受政策补贴带动增长12%，但传统品类如服装鞋帽增速回落至 5.1%；金银珠宝类受金价上涨推动增长 9.8%，而通讯器材类因需求饱和仅微增 2.3%

2、零售业态加速转型，体验经济重塑线下场景。

线下消费场景通过“首店经济+业态焕新”实现复苏：百货店、购物中心引入首店品牌，通过“主题馆”“快闪店”提升客流；便利店、专业店依托即时零售（如美团闪电仓）实现销售额增长 9.2%，但传统超市受社区团购冲击下滑 1.8%；体验式消费占比提升至 35%。

3、线上线下深度融合，数字工具赋能消费链路。

2024 年，全国网上零售额达 17.8 万亿元，同比增长 8.1%，增速较 2023 年放缓 2.9 个百分点，
反映流量红利见顶后的精细化运营趋势。实物商品线上占比小幅回落至 27.2%，因线下体验消费分流。AR 试妆、智能导购机器人提升线下门店转化率，区块链溯源技术保障高端商品正品率。
尽管消费市场显现韧性，但制约因素仍存：从外部来看，国际贸易保护主义加剧，出口拉动作用减弱；从内需来看,失业率攀升，居民储蓄倾向高位运行，制约消费潜力释放。

展望 2025 年，政府通过新增 4.5 万亿元专项债支持消费场景创新，发行 1.3 万亿元超长期特
别国债等措施全方位扩大内需；安排 3000 亿元特别国债支持汽车、家电更新，覆盖下沉市场与绿色智能产品等专项行动提振消费。我国经济仍以“稳中求进”为主线，通过科技创新、消费驱动和绿色转型实现高质量发展。零售行业作为连接生产与消费的关键环节，在政策支持和技术赋能下，将加速向智能化、体验化和可持续化方向演进。

公司坚持做大做强主营业务，以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。旗下实体零售门店数量共 23 家，经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市；商业零售主要经营模式仍为自营模式、联营模式和租赁模式，以联营模式为主。
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