公告日期：2025-09-10

证券代码：600820 股票简称：隧道股份 编号：临 2025-040

债券代码：115633 债券简称：23 隧道 K1

债券代码：115902 债券简称：23 隧道 K2

上海隧道工程股份有限公司

关于下属企业参股投资上海市普陀区地块项目暨关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
投资标的名称及金额

上海隧道工程股份有限公司（以下简称公司或本公司）下属全资子公司上海瑞腾国际置业有限公司（以下简称瑞腾置业）与公司关联方上海城建置业发展有限公司（以下简称城建置业）于近日共同竞得上海市普陀区 W060401 单元 A03B-04、A03B-05 地块（地块公告号：2025073h2）的国有建设用地使用权（以下简称普陀地块项目、该项目），瑞腾置业将与城建置业联合出资设立上海瑞臻汇诚置业有限公司（暂定，简称瑞臻汇诚）作为项目公司开发普陀地块项目，瑞臻汇诚注册资本为 25 亿元人民币，瑞腾置业出资 12.25 亿元，持股比例为 49%，城建置业出资 12.75 亿元，持股比例为 51%。普陀地块项目
总投资 771,416 万元，瑞腾置业出资 377,994 万元，持股比例为 49%，
城建置业出资 393,422 万元，持股比例为 51%。
本次交易构成关联交易。

本公司与城建置业同受上海城建（集团）有限公司（以下简称城建集团）控制，本次交易构成关联交易。
本次交易不构成重大资产重组。
本次关联交易无需经过有关部门批准。
至本次关联交易为止，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同
关联人之间交易类别相关的关联交易为 0。本次交易已达到公司
最近一期经审计净资产绝对值 5%以上，但鉴于本次关联交易系与

关联人共同出资设立公司，各出资方均全部以现金出资，且按照
出资额比例确定双方在项目公司中的股权比例，因此根据上海证
券交易所《股票上市规则》第 6.3.7 条第三款规定，本次交易豁免
提交公司股东会审议。
一、关联交易概述
（一）基本情况

2025 年 9 月 4 日，公司下属全资子公司上海瑞腾国际置业有限
公司与公司关联方上海城建置业发展有限公司共同参与了上海市土地交易市场举办的国有建设用地使用权出让活动，最终经成交确认（沪上海市普陀区规划和自然资源局挂字 2025073h2），瑞腾置业与城建置业共同竞得上海市普陀区 W060401 单元 A03B-04、A03B-05地块（地块公告号：2025073h2）的国有建设用地使用权，土地成交总价为 52.4 亿元。后续瑞腾置业将与城建置业联合出资设立上海瑞臻汇诚置业有限公司（暂定，简称瑞臻汇诚）作为项目公司开发普陀地块项目，瑞臻汇诚注册资本为 25 亿元人民币，瑞腾置业出资 12.25亿元，持股比例为 49%，城建置业出资 12.75 亿元，持股比例为 51%。普陀地块项目总投资 771,416 万元，瑞腾置业出资 377,994 万元，持股比例为 49%，城建置业出资 393,422 万元，持股比例为 51%。
（二）本次交易构成关联交易

城建置业与本公司同受城建集团控制，根据上海证券交易所《股票上市规则》等规定，本次交易构成关联交易。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

至本次关联交易为止，过去 12 个月内公司与同一关联人或与不同关联人之间交易类别相关的关联交易为 0。本次交易已达到公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上，但鉴于本次关联交易系与关联人共同出资设立公司，各出资方均全部以现金出资，且按照出资额比例确定双方在项目公司中的股权比例，因此根据上海证券交易所《股票上市规则》第 6.3.7 条第三款规定，本次交易豁免提交公司股东会审议。

二、关联方及相关方基本情况
（一）上海城建置业发展有限公司。本公司控股股东上海城建（集团）有限公司全资子公司。其关联关系符合《股票上市规则》中 6.3.3 条第二款第（二）项的规定。
统一社会信用代码：913101057345710217
注册地址：上海市长宁区伊犁南路 491 号
法定代表人：周松
注册资本：300000 万元人民币

成立时间：2001 年 12 月 31 日

经营范围：一般项目：房地产开发、经营，自有房屋租赁；实业投资，国内贸易（除专项规定），投资管理，商务咨询（除中介），会务服务，展览展示服务，室内装饰，停车场（库）管理，品牌管理，市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研……
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