锦江酒店：
尊敬的投资者，您好！ 2025年，卢浮将加大资产处置力度，继续处置亏损及低绩效酒店资产。资产处置后回笼的资金，将用于卢浮优化资产布局，并投入到能够有较高回报的酒店项目。装修改造项目主要集中在法国，目前卢浮正在按计划推进酒店升级。于2023至2024年合计完成14家直营酒店的翻新改造，该等酒店的主要核心行业指标例如每间可售房收入（RevPAR）、收入产生指数（RGI）以及客房评测质量等均呈上升态势；到2025年底累计完成71家酒店翻新改造。 此外，卢浮集团围绕海外业务发展积极推进各项措施，在财务资金方面，针对海外存量借款通过债务重组、重新商谈借款条件等方式，将借款利率由固定利率调整为浮动利率，有效降低了平均融资成本，同时持续优化资本结构、提升资金使用效率；经营层面则通过制定五年计划，聚焦资产处置、翻新改造、系统贡献率提升等多方面工作全面改善经营情况。 感谢您对公司的关注！祝您生活愉快！