中证智能财讯上实发展（600748）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入6.34亿元，同比增长17.44%；归母净利润亏损8165.42万元，上年同期亏损1.48亿元；扣非净利润亏损9233.7万元，上年同期亏损1.52亿元；经营活动产生的现金流量净额为-8.89亿元，上年同期为-13.78亿元；报告期内，上实发展基本每股收益为-0.04元，加权平均净资产收益率为-0.74%。
以4月29日收盘价计算，上实发展目前市盈率（TTM）约为-25.55倍，市净率（LF）约0.52倍，市销率（TTM）约2.22倍。
资料显示，公司主营业务为房地产开发与经营。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为-0.74%，同比上升0.75个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为0.12%，较上年同期上升0.38个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-8.89亿元，同比增加4.9亿元；筹资活动现金流净额-686.6万元，同比减少12.64亿元；投资活动现金流净额8416.95万元，上年同期为-86.36万元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末减少19.59%，占公司总资产比重下降2.32个百分点；存货较上年末减少0.07%，占公司总资产比重上升1.38个百分点；长期股权投资较上年末减少0.07%，占公司总资产比重上升0.51个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少42.94%，占公司总资产比重下降0.33个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司长期借款较上年末增加1.64%，占公司总资产比重上升1.9个百分点；应交税费较上年末减少40.29%，占公司总资产比重下降1.17个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少26.2%，占公司总资产比重下降0.77个百分点；合同负债较上年末减少76.02%，占公司总资产比重下降0.61个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为4.17，速动比率为0.95。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，取代了上年末的迎水文龙私募证券投资基金。在具体持股比例上，高丽持股有所上升，郑满珊持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 上实地产发展有限公司 | 89643.59 | 48.598824 | 不变 |
| 上海上投资产经营有限公司 | 11177.99 | 6.059966 | 不变 |
| 君证(宁波梅山保税港区)股权投资合伙企业(有限合伙) | 6690.84 | 3.627333 | 不变 |
| 中国长城资产管理股份有限公司 | 3177.05 | 1.722384 | 不变 |
| 上海工业投资(集团)有限公司 | 2644.17 | 1.433494 | 不变 |
| 高丽 | 2174.74 | 1.179 | 0.204 |
| 上银基金 | 1666.2 | 0.903303 | 不变 |
| 郑满珊 | 1216.19 | 0.659337 | -0.318 |
| 上海上实投资管理咨询有限公司 | 1185.37 | 0.642627 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1133.66 | 0.614595 | 新进 |
核校：孙萍
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
