资产再定价，给你普及个常识吧？
为什么华夏幸福，几十亿市值，今年财务报表上可以亏损240亿吧？我不用看就知道，都是以前为了粉饰业绩，房价下跌，不及时计提跌价准备，今年是把以前的窟窿一把捅破了。凤凰股份去年公布年报是2025年3月底，小有盈利吧，今年前三季度是盈利的，但是年报却推迟到4.11日公布，完全有可能是四季度业绩出现变数，影响业绩因素无非就那么几个，少计收入，多计费用，或者收入费用正常但是多计提跌价准备。
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