公告日期：2025-11-13

证券代码：600715 证券简称：文投控股 编号：2025-074
文投控股股份有限公司

关于签署房屋租赁合同暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

因经营发展需要，文投控股股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025年 11 月 12 日召开十一届董事会第九次会议，审议通过《关于签署房屋租赁合同暨关联交易的议案》，同意公司与关联法人北京弘科运营管理有限公司（以下简称“北京弘科运营”）签署房屋租赁合同，拟承租北京弘科运营位于北京市朝阳
区弘善家园 413 号楼 14 层用于办公，租赁面积为 1,275.42 平方米（建筑面积），
租赁期自 2026 年 1 月 10 日起至 2031 年 1 月 9 日止，总租金约 1,066 万元。

截至本次交易，公司过去 12 个月与北京弘科运营，以及与北京弘科运营
受同一主体控制或者相互存在股权控制关系的其他关联人进行的交易已达到3,000 万元以上，且占公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。本次交易尚需提交公司股东会审议。

一、关联交易概述

（一）前期关联交易进展

2025 年 3 月 17 日，公司召开十一届董事会第一次会议，审议通过《关于签
署房屋租赁合同暨关联交易的议案》，同意公司与关联法人北京弘科运营签署房屋租赁合同，承租北京弘科运营位于北京市朝阳区弘善家园 413 号楼 11 层、12
层用于办公。其中，公司于 2025 年 3 月 17 日至 2025 年 7 月 15 日承租北京市朝
阳区弘善家园 413 号楼 11 层（过渡期），租赁面积为 1,112.31 平方米（建筑面
积），总租金约 51 万元；于 2025 年 7 月 16 日至 2030 年 7 月 15 日承租北京市朝
阳区弘善家园 413 号楼 12 层（正式租赁期），租赁面积为 1,278.02 平方米（建
筑面积），总租金约 905 万元。具体内容详见公司披露的《关于签署房屋租赁合同暨关联交易的公告》（公告编号：2025-020）。

因使用计划发生调整，近期，公司与北京弘科运营签署了上述房屋租赁合同之补充协议，双方约定对房屋租赁合同中承租北京市朝阳区弘善家园 413 号楼11 层（过渡期）的租赁条款进行调整，扩大租赁范围并延长租赁期限，总租金
由约 51 万元提升至约 130 万元，并对承租北京市朝阳区弘善家园 413 号楼 12 层
（正式租赁期）的租赁事项进行终止。双方拟另行签署关于北京市朝阳区弘善家园 413 号楼 14 层的房屋租赁合同。

（二）本次关联交易概述

因经营发展需要，公司于 2025 年 11 月 12 日召开十一届董事会第九次会议，
审议通过《关于签署房屋租赁合同暨关联交易的议案》，同意公司与北京弘科运营签署房屋租赁合同，拟承租北京弘科运营位于北京市朝阳区弘善家园 413 号楼
14 层用于办公，租赁面积为 1,275.42 平方米（建筑面积），租赁期自 2026 年 1
月 10 日起至 2031 年 1 月 9 日止，总租金约 1,066 万元。

截至本次交易，公司过去 12 个月与北京弘科运营，以及与北京弘科运营受同一主体控制或者相互存在股权控制关系的其他关联人进行的交易已达到3,000万元以上，且占公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。本次交易尚需提交公司股东会审议。

二、关联方介绍

1.关联方基本情况

名 称：北京弘科运营管理有限公司

企业类型：有限责任公司

统一社会信用代码：91110105MAD4XRJP36

成立日期：2023 年 11 月 20 日

注册地址：北京市朝阳区弘善家园 413 号楼-3 层-301 等[23]套内 16 层 1601
法定代表人：卢海红

注册资本：87,180.68 万元

经营范围：一般项目：企业管理；非居住房地产租赁；停车场服务；酒店管理；房地产咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活
动）许可项目：房地产开发经营；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

主要股东：首都文化科技集团有限公司直接持有北京弘科运营 100%股权，为北京弘科运营的全资母公司。

资信状况：北京弘科运营不存在被列为失信被执行人的情况。

2.……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。