中证智能财讯光明地产（600708）10月30日披露2025年第三季度报告。前三季度公司实现营业总收入38.1亿元，同比下降1.28%；归母净利润亏损6.93亿元，上年同期亏损3.76亿元；扣非净利润亏损7.03亿元，上年同期亏损5.15亿元；经营活动产生的现金流量净额为1.82亿元，上年同期为-19.39亿元；报告期内，光明地产基本每股收益为-0.3108元，加权平均净资产收益率为-7.30%。
以10月29日收盘价计算，光明地产目前市盈率（TTM）约为-7.12倍，市净率（LF）约0.99倍，市销率（TTM）约1.64倍。
资料显示，公司主营业务为房地产综合开发经营，是集房产开发、商业运营、物业服务、建筑施工等为一体的大型国有综合集团型公司。
盈利能力方面， 2025年前三季度公司加权平均净资产收益率为-7.3%，同比下降3.76个百分点。公司2025年前三季度投入资本回报率为-0.46%，较上年同期下降0.8个百分点。
2025年前三季度，公司经营活动现金流净额为1.82亿元，同比增加21.21亿元；筹资活动现金流净额-2.21亿元，同比减少9.55亿元；投资活动现金流净额7871.06万元，上年同期为2.78亿元。
资产重大变化方面，截至2025年三季度末，公司存货较上年末减少5.2%，占公司总资产比重下降1.55个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加10.38%，占公司总资产比重上升0.85个百分点；货币资金较上年末增加1.92%，占公司总资产比重上升0.45个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加9.26%，占公司总资产比重上升0.44个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年三季度末，公司长期借款较上年末增加10.51%，占公司总资产比重上升5.19个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少48.94%，占公司总资产比重下降3.08个百分点；合同负债较上年末减少32.56%，占公司总资产比重下降2.02个百分点；应付债券较上年末增加6.06%，占公司总资产比重上升1.05个百分点。
2025年前三季度，公司流动比率为3.26，速动比率为0.81。
三季报显示，2025年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为邵敬耀，取代了二季度末的国投大成投资基金(北京)有限公司。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 光明食品(集团)有限公司 | 78497.51 | 35.22221 | 不变 |
| 上海大都市资产经营管理有限公司 | 35824.93 | 16.074818 | 不变 |
| 上海东兴投资控股发展有限公司 | 3824.54 | 1.716091 | 不变 |
| 广西铁路发展投资基金(有限合伙) | 3799.9 | 1.705033 | 不变 |
| 陈克春 | 1951.55 | 0.87567 | 不变 |
| 香港中央结算有限公司 | 1776.98 | 0.79734 | 0.263 |
| 上海益民食品一厂(集团)有限公司 | 1543.68 | 0.692658 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1408.41 | 0.631961 | -0.006 |
| 邵敬耀 | 1109.78 | 0.497962 | 新进 |
| 上海农工商绿化有限公司 | 1087.96 | 0.488175 | 不变 |
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
