公告日期：2025-10-25

信息披露文件

证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2025—054

福建东百集团股份有限公司

2025 年前三季度主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》的要求，现将公司 2025 年前三季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：

一、2025 年第三季度公司门店变动情况

无。

二、2025 年第三季度公司拟增加门店情况

无。

三、2025 年 1-3 季度公司主要经营数据分析

（一）主营业务分行业情况

单位:万元 币种:人民币

营业收入 营业成本

分行业 营业收入 营业成本 毛利率 比上年同 比上年同 毛利率比

(%) 期增减 期增减 上年同期增减

(%) (%)

商业零售 115,044.01 52,227.79 54.60 -0.13 2.37 减少 1.11 个百分点

仓储物流 12,798.75 1,061.93 91.70 29.21 4.75 增加 1.93 个百分点

酒店餐饮 5,974.95 3,855.01 35.48 6.39 1.76 增加 2.93 个百分点

商业地产 645.10 28.93 95.52 -26.53 -69.18 增加 6.21 个百分点

合计 134,462.81 57,173.66 57.48 2.18 2.26 减少 0.03 个百分点

1. 商业零售业务收入与上期基本持平，主要是消费市场的结构性变化，零售市场竞

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争加剧。为更好应对新消费趋势下的挑战和机遇，东百商业充分整合文、商、旅等优质商业资源，紧扣年轻时尚潮流定位，构建多元化、沉浸式、高品质的服务消费新场景，为顾客提供更具价值感的消费体验，其中第三季度东百商业实现收入、客流双提升，分别同比增长 5.84%、11.05%。

2. 仓储物流业务收入较上期增长 29.21%，主要是公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，持续加大招商力度提升出租率，租金收入增加。

3. 酒店餐饮业务收入较上期增长 6.39%，主要是公司精准把握城市旅游热度，新增运营客房扩充接待能力，同时升级服务品质，客房收入增加。

4. 商业地产业务收入较上期下降 26.53%，主要是商铺销售收入减少。

（二）主营业务分地区情况

单位:万元 币种:人民币

毛利率 营业收入 营业成本 毛利率比

地区 营业收入 营业成本 (%) 比上年同 比上年同 上年同期增减

期增减(%)期增减(%)

华东地区 79,371.29 38,250.79 51.81 -2.93 -0.01 减少1.40 个百分点

西北地区 46,474.23 18,121.57 61.01 5.59 6.94 减少0.49 个百分点

华北地区 4,260.24 346.87 91.86 43.40 -4.72 增加4.11 个百分点

其他地区 4,357.05 454.43 89.57 53.32 30.82 增加1.79 个百分点

合计 134,……
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