中证智能财讯中华企业（600675）4月17日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入69.59亿元，同比下降47.23%；归母净利润亏损3.17亿元，上年同期盈利5.55亿元；扣非净利润亏损4.31亿元，上年同期盈利2.27亿元；经营活动产生的现金流量净额为23.53亿元，上年同期为-1.06亿元；报告期内，中华企业基本每股收益为-0.05元，加权平均净资产收益率为-2.17%。

　　报告期内，公司合计非经常性损益为1.14亿元，其中非流动性资产处置损益为1.58亿元。

　　以4月16日收盘价计算，中华企业目前市盈率（TTM）约为-51.73倍，市净率（LF）约1.14倍，市销率（TTM）约2.35倍。

　　资料显示，公司经营范围涵盖住宅项目开发、商办项目开发、持有物业经营、物业服务管理等。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-2.17%，较上年同期下降5.97个百分点。公司2024年投入资本回报率为0.41%，较上年同期下降1.58个百分点。

　　截至2024年，公司经营活动现金流净额为23.53亿元，同比增加24.59亿元；筹资活动现金流净额-30.29亿元，同比减少22.05亿元；投资活动现金流净额1.18亿元，上年同期为19.86亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少8.55%，占公司总资产比重下降1.34个百分点；货币资金较上年末减少3.55%，占公司总资产比重上升0.71个百分点；其他流动资产较上年末减少32.06%，占公司总资产比重下降0.53个百分点；固定资产较上年末增加25.79%，占公司总资产比重上升0.4个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少84.97%，占公司总资产比重下降11.74个百分点；应付债券较上年末增加97.25%，占公司总资产比重上升9.91个百分点；长期借款较上年末增加2.23%，占公司总资产比重上升1.43个百分点；应交税费较上年末减少39.71%，占公司总资产比重下降1.31个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为246.7亿元，占净资产的172.11%，较上年末减少23.06亿元。其中，存货跌价准备为6.28亿元，计提比例为2.48%。

　　2024年，公司流动比率为2.41，速动比率为1.06。

　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为深圳市博睿财智控股有限公司，取代了三季度末的南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，上海国盛(集团)有限公司、深圳市恩情投资发展有限公司、中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金、姚建华、深圳钦舟实业发展有限公司、香港中央结算有限公司持股有所下降。

　　核校：沈楠

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。