天地源（600665）日前召开2026年半年度业绩说明会，转型升级成为投资者关心的核心话题。

　　天地源是西安高科集团有限公司旗下、在上海证券交易所上市的一家国有控股上市公司。公司主要从事房地产开发与经营业务。

　　近年来公司持续亏损，2026年业绩继续颓势，上半年实现营业收入16.30亿元，同比减少33.75%；归母净利润为-5.32亿元，亏损同比大幅扩大。截至2026年上半年末，公司资产负债率高达91.3%。

　　公司在半年报中提到，报告期内，受公司房地产项目销售及结转影响，营业收入规模降低，毛利率下降，对应毛利贡献减少。受整体房地产行情影响，公司加速部分存量房地产项目出清，资源售价下行。公司按照会计准则相关规定，对存货可变现净值进行测试后，对部分存货计提减值准备。此外，，公司在开发的、符合利息资本化条件的项目数量较少，导致报告期资本化利息减少、费用化利息增加。

　　业绩低迷下，天地源转型成为迫在眉睫的考量。

　　业绩说明会上，有投资者对公司转型推进不力感到不满：“公司转型升级发展战略提出已两年多了，也请了专业机构帮助公司开展相关工作，到目前为止，仅限于相关工作正在开展，实质性的进展也没见什么公告，作为一家巨亏的房地产公司，这么慢吞吞的工作方式是不是觉得亏损是光荣的事？你们的工作进度与计划难道没有考核吗？还是完不完成战略转型根本无所谓。”

　　天地源表示，公司目前正在全力加速推进新产业计划的落地实施，制定了专项工作计划，借助专业机构进行行业及项目分析研判，推进重点领域、重点项目的考察，力争早日促成新产业业务落地。截至目前，公司没有应披露而未披露的信息。公司将根据工作进展和上海证券交易所相关规定及时履行信息披露义务。

　　天地源称，截至目前，公司不存在被实施ST警示的情形。公司正在推进“转型升级创新发展”相关工作，针对经营发展中存在的可能风险，正在研究制定并实施相应对策。

　　有投资者提问：公司8月21日公告转让西安创典股权，现在转让到哪一步了？

　　天地源回复称，西安创典智库商务咨询管理有限责任公司21%股权，已经通过西部产权交易所平台挂牌转让，目前正在办理工商登记信息变更手续，请关注公司后期相关进展公告。