中证智能财讯天地源（600665）4月30日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入107.43亿元，同比下降6.79%；归母净利润亏损10.2亿元，上年同期亏损3.9亿元；扣非净利润亏损11.11亿元，上年同期亏损3.95亿元；经营活动产生的现金流量净额为-8.7亿元，上年同期为10.22亿元；报告期内，天地源基本每股收益为-1.1803元，加权平均净资产收益率为-30.13%。
以4月29日收盘价计算，天地源目前市盈率（TTM）约为-2.45倍，市净率（LF）约0.87倍，市销率（TTM）约0.23倍。
资料显示，公司主要从事房地产开发与经营业务。
数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-30.13%，较上年同期下降20.7个百分点。公司2024年投入资本回报率为-1.04%，较上年同期下降1.09个百分点。
截至2024年，公司经营活动现金流净额为-8.7亿元，同比减少18.92亿元；筹资活动现金流净额-3.71亿元，同比增加10.74亿元；投资活动现金流净额1.37亿元，上年同期为-2.88亿元。
资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上年末减少18.02%，占公司总资产比重上升1.53个百分点；递延所得税资产较上年末减少53.94%，占公司总资产比重下降1.35个百分点；货币资金较上年末减少22.97%，占公司总资产比重下降0.56个百分点；预付款项较上年末减少3.62%，占公司总资产比重上升0.38个百分点。
负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上年末减少57.91%，占公司总资产比重下降13.4个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加47.83%，占公司总资产比重上升10.56个百分点；应付债券较上年末增加75.31%，占公司总资产比重上升7.06个百分点；长期借款较上年末减少45.21%，占公司总资产比重下降5.52个百分点。
从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为206.95亿元，占净资产的719.7%，较上年末减少45.47亿元。其中，存货跌价准备为21.08亿元，计提比例为9.25%。
2024年，公司流动比率为1.56，速动比率为0.38。
年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为周宇光、肖毅敏、唐鑫、天津金瑞绿大地园林工程有限公司，取代了三季度末的西部利得策略优选混合型证券投资基金、高盛公司有限责任公司、华西证券股份有限公司、狄华国。在具体持股比例上，王德华持股有所上升，王有利、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司 | 49700.09 | 57.515102 | 不变 |
| 信裕金久(芜湖)投资中心(有限合伙) | 1330.53 | 1.539747 | 不变 |
| 周宇光 | 1080.24 | 1.250101 | 新进 |
| 王有利 | 655 | 0.757994 | -0.007 |
| 王德华 | 602.56 | 0.697309 | 0.000 |
| 肖毅敏 | 443.71 | 0.51348 | 新进 |
| 顾勇梁 | 401.54 | 0.464676 | 不变 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 340.2 | 0.393688 | -0.257 |
| 唐鑫 | 202.7 | 0.234573 | 新进 |
| 天津金瑞绿大地园林工程有限公司 | 185 | 0.21409 | 新进 |
值得注意的是，中登公司数据显示，截至2025年4月25日，天地源28.76%股份处于质押状态。年报显示，第一大股东西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司质押2.49亿股公司股份，占其全部持股的50%。
核校：王博
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
