公告日期：2025-04-23

股票代码：A 股：600663 股票简称：陆家嘴 编号：临 2025-014
B 股：900932 陆家 B 股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

关于 2024 年度“提质增效重回报”行动方案的
评估报告暨 2025 年度“提质增效重回报”行动方案
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

为响应上交所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，持续推动公司高质量发展，维护全
体股东利益，公司于 2024 年 4 月 29 日召开第九届董事会第十三次会议，审议通
过并披露了《2024 年度“提质增效重回报”行动方案》。一年来，公司以行动方案为指引，从聚焦主责主业、持续现金分红、加强投资者沟通交流、强化公司治理等方面，积极推动并落实各项举措，切实履行上市公司的责任和义务。2024年度“提质增效重回报”行动方案的执行情况及 2025 年度“提质增效重回报”行动方案如下：

一、聚焦主责主业，优化战略布局

公司坚持稳中求进工作总基调，秉承“高水平规划、高品质建设、高效率运营”的发展要求，持续优化战略布局，推进智慧化、精细化管理方式，构建起“城市综合开发与服务+特色金融服务+商旅服务”三大核心主业的发展格局。2024年，公司实现营业收入 146.51 亿元，同比增长 33.12%；实现归属于上市公司股东的净利润 15.08 亿元，同比增长 5.31%。

城市综合开发与服务方面，公司正积极“从房产开发建设向综合服务转型，从硬件建设向软件建设与管理转型，从建楼向招商运营转型”，将安商、悦商放在首位，参与“陆家嘴大朋友圈”，全力为行业龙头提供优质服务，致力于与优质客户发展为长期、深度、共赢的合作伙伴。在产业链上下游转型升级方面，聚焦楼宇更新改造和高能级专业化租赁运营队伍打造，致力于提升资产管理能级，

特色金融服务方面，公司积极融入国家发展战略和浦东综改试点，围绕支持科技创新、绿色金融等，深化战略转型，加强业务整合，加快管理创新和发展战略优化，主动作为，提升持牌机构公司治理、管理能效，有效优化人员配置、资源配置，全面落实抓经营、促转型、控风险，努力提升金融板块贡献度。

商旅服务方面，公司立足服务浦东国际消费中心建设的重要定位，不断打造多元融合的商业、酒店场景，提供购物、餐饮、休闲娱乐、住宿等差异化服务和体验，推动公司营商环境与区域消费环境的双提升。

2025 年，公司将继续围绕三大核心主业，打造三元驱动协同发展态势。以“做优产品力、做强团队力、做深约束力”三力建设为支撑点，铸造提质增效内涵发展引擎。积极探索多元化和精准化可持续发展路径，不断增强公司竞争力和影响力。城市综合开发与服务要做优、做精商业地产主业，统筹谋划，做强资源配置，坚持客户导向，不断通过营造优越环境、提供优质服务、强化平台支撑，多方位夯实招商稳商工作，积极谋求新的发展机会，不断增强公司竞争力和影响力。特色金融服务要服务实体经济，提升服务能效，深化转型改革，提升发展质量，推动自身业务与城市综合开发协同，为公司的整体发展提供更有力支撑。商旅服务要积极参与“陆家嘴大朋友圈”计划，持续整合优质服务，打造会员尊享权益体系，推进在营项目的数字化多维建设，不断扩大陆家嘴商业品牌影响力，为后续各项目的推广运营打下基础。

二、持续现金分红，增加投资者回报

公司始终坚持将股东利益放在重要位置，实施科学、持续、稳健的分红政策，严格按照《公司章程》及股东回报规划，积极采取以现金为主的利润分配方式，持续回报股东。自 2002 年来，公司坚持每年现金分红，且自 2016 年起，连续八年每年现金分红占当期归属于上市公司股东净利润的比例达到 50%。

2024 年 4 月，公司发布了 2023 年度利润分配方案，以权益分派股权登记日
登记的总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.14 元（含税），共计派发现金红利 548,674,186.10 元（含税），占当期归属于上市公司股东的净利润
的 50.18%。上述权益分派已于 2024 年 6 月实施完成。

2024 年 10 月，公司积极响应新“国九条”中“推动一年多次分红”的要求，
发布了 2024 年度中期利润分配方案，以权益分派股权登记日登记的总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利人民币 0.6288 元（含税），共计派发现金红……
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