公告日期：2025-05-31

证券代码：600658 证券简称：电子城

投资者关系活 □特定对象调研 □分析师会议

动类别 □媒体采访 √业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

□现场参观 □其他（请文字说明其他活动内容）

参与单位名称 参与公司网上 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会的投资者

时间 2025 年 05 月 30 日（星期五）15:00-16:00

地点 上海证券交易所上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/）

公司接待人员 副董事长、总裁：张玉伟先生

副总裁、董事会秘书：张一先生

财务总监：朱卫荣女士

独立董事：宋建波女士

形式 网络文字互动

投资者关系活 1．请问贵公司在过去的一年营收情况如何?

动主要内容介

绍 答：投资者您好，2024 年，公司实现营业收入 21.12 亿元。感谢您
的关注。

2．高管您好。请问贵公司本期财务报告中，盈利表现如何？谢谢。
答：投资者您好，2024 年，公司实现归属于上市公司股东的净利润
-15.80 亿元，感谢您的关注。

3．请问贵公司是如何拓宽融资渠道的?

答：投资者您好，公司根据市场情况，合理安排债务融资规模和创
新融资方式，拓宽融资渠道。在 2024 年度，开展基础设施公募 REITs 发
行申报工作；分五期发行超短期融资券共计 20.50 亿元；有效降低整体
融资成本，为公司发展提供资金保障。感谢您的关注。

4．公司的新型科技服务收入都有哪些构成？

答：投资者您好，公司 2024 年年报中新型科技服务收入主要包括公
司开展园区运营服务收取的房租、物业费等收入；开展创业孵化与企业
成长加速服务收入；开展信息化基础服务、以智慧园区为核心的数智化
解决方案、算力云解决方案等收取的信息化服务收入等。感谢您的关注。
5．2016 年增发的大股东，为什么在公司转型之际纷纷大规模减持？
是否是因为电子城转型不佳导致的信心不足？

答：投资者您好，关于增发股东减持事宜，我们需要从市场规律和
公司实际情况两方面客观看待，首先，股东减持是资本市场的正常交易
行为，通常基于其自身资产配置、资金需求等因素作出决策；其次，公司持续向科技服务业务转型，未来我们将继续聚焦主业，回报广大股东，感谢您的关注。

6．公司是否引入市值管理团队？

答：投资者您好！公司董事会与经营层对市值管理工作高度重视，公司各部门通力合作，努力做好公司市值管理工作，向投资者正向传递公司价值。感谢您的关注！

7．燕东微的 40 亿的定增项目公司有参与吗？

答：投资者您好！公司未参与燕东微 40 亿定增项目。感谢您的关注！
8．很多股东担心电子城科技转型多年可能失败，如何给大家信心。为什么营收利润仍然 99%依赖房地产？

答：投资者您好！公司结合行业及市场变化情况，不断深化科技服务战略转型，在“场景即服务”核心战略引领下，聚焦“科技城市更新”“科技产业服务”“信息与数字化服务”三大板块，2024 年新型科技服务收入 9.16 亿元，占营业收入比重 43.4%。公司将持续立足科技产业聚集发展需要，通过深耕产业空间项目，围绕园区场景，运用数字技术，推动园区特色化、智慧化、绿色化升级，提升资产管理水平和数智化能力，加速产业资源聚集，资产管理规模和品牌效应持续显现，为公司科技服务战略转型及可持续发展提供有力支撑保障和资源流量入口。未来公司也会借鉴同行业在产业生态构建方面的成功经验路径，打造核心竞争优势，来助力公司的经营发展。感谢您……
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