【1】郑州拟调整住房公积金借款人年龄上限

　　4月23日，郑州住房公积金管理中心发布通告，就调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限向社会公开征求意见。

　　征求意见稿提出，调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。延迟退休的职工办理住房公积金个人住房贷款时，贷款到期时间男性可延长到68岁、女性可延长到63岁，或延长到借款人法定退休年龄后5年，贷款期限最长不超过30年。

　　【2】上海：一季度住宅施工面积同比增长9.5%

　　4月23日，上海市统计局公布2025年第一季度上海市国民经济运行情况以及房地产开发、经营基本情况。数据显示，上海全市经济起步平稳、高质量发展扎实推进。一季度上海房地产业开发投资比去年同期增长了5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅类商品房销售面积达到329.78万平方米，同比增长2.2%。

　　【3】贵州：一季度房地产开发投资同比增长4.5%

　　4月23日，贵州省统计局披露数据，根据地区生产总值统一核算结果，一季度全省地区生产总值5598.45亿元，按不变价格计算，同比增长5.3%。其中，第一产业增加值499.88亿元，增长4.3%；第二产业增加值1865.30亿元，增长6.9%；第三产业增加值3233.27亿元，增长4.6%。

　　【4】信达地产回售2.4亿元公司债

　　4月23日，信达地产发布公告宣布公司回收2.4亿元债券，转售7.1亿元债券。

　　据悉，回售债券为2022年面向专业投资者公开发行公司债券 （第一期）（品种二），债券简称22信地02，债券代码185782.SH，回售金额2.4亿元，回售价格为面值100元人民币，回售有效登记数量24万手，回售登记期为2025年4月17日至2025年4月21日，回售资金兑付日为2025年5月19日。

　　【5】机构：一季度50城住宅平均租金累计下跌0.44%

　　4月23日，中指研究院发布2025一季度中国住房租赁市场总结显示，2025年一季度，50城住宅平均租金累计下跌0.44%。

　　分月度来看，1月临近春节，外来务工人员集中返乡，重点城市普通住宅平均租金小幅下跌0.4%；2月，在春节假期后“返城潮”带动下，重点城市住房租赁需求明显增加，普通住宅平均租金止跌企稳，环比微涨0.01%；3月，重点城市租房需求在阶段性释放后逐步趋于稳定，50城住宅平均租金为35.3元/平方米/月，环比微跌0.05%，同比下跌3.40%。

　　北京商报记者王寅浩李晗