公告日期：2025-11-03

证券简称：豫园股份 证券代码：600655

上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：

□特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 ■业绩说明会

□新闻发布会 □路演活动

投 资 者 关

系 活动类别 □现场参观 □一对一沟通

□其他（反向路演活动）

参 与 单 位
名 称及人员
姓名

时间 2025 年 10 月 31 日星期五

地点 全景网（ir.p5w.net）

豫园股份董事长、总裁 黄震

上 市 公 司 豫园股份独立董事 宋航

接 待人员姓 豫园股份执行总裁、CFO 邹超

名

豫园股份副总裁、董事会秘书 王瑾

投资者关系活 Q1：豫园的福佑项目进展到哪一步了，预期哪年完工？
动主要内容介
绍

A1：目前豫园二期南里已正式动工，北里和豫园三期尚未动工。

Q2：扣非归母利润在第三季度扩大很多，既然核心主业转好，那是什
么原因？

A2：尊敬的投资者您好！公司正在加速对整体经营策略的主动调整，
这也使得公司短期内业绩面临阵痛期，营收、归母净利润等主要财务
数据等亦受到影响。

Q3：领导，您好！我来自四川大决策 请问，公司自 2024 年起提出“聚焦主业、攻守平衡、拥轻合重” 的战略性调整思路，请问截至目前，该战略的实施进展如何？在聚焦主业方面取得了哪些具体成果？未来在战略执行上有哪些重点和方向？
A3：尊敬的投资者您好！2025 年前三季度降本增效获得了阶段性的成果，总部管理费用同比大幅下降 21%，核心产业珠宝时尚板块毛利率为 7.73%，同比上涨 0.66%，由加盟批发为主向精益运营和高毛利转型的成效初步显现。公司将坚持极致的东方生活美学置顶、坚定深度全球化发展策略、发挥独特的场景打造优势、聚焦科创赋能驱动价值产出，在目标和策略层面主动进化，创新破局。
Q4：三季度亏损严重，对未来的规划是什么，还有是否增持公司股票？保护二级市场的投资者。做为老 8 股之一会不会有退市风险？
A4：公司目前处于战略和业务转型期，聚焦”以轻驭重，瘦身健体，攻守平衡“的战略核心点。是否增持股票一切以公告为准。暂无退市风险。
Q5：3 季度亏损进一步放大，3 季度报显示是物业开发和销售利润同比下降导致。请问房地产板块去化进度情况，对集团利润侵蚀是否会持续，持续多久。 黄金珠宝板块目前受金价影响较大，是否有提振销量的计划。上半年数据中，菜百股份营收和利润都实现同步增加，是否有借鉴学习同行的具体措施

A5：公司目前处于战略转型期，坚定执行“瘦身健体，拥轻合重, 以轻驭重”的置顶战略目标，一直在加速动态去化地产项目，积极回笼资金。黄金珠宝板块积极转型，主要体现在 1）新产品矩阵拉动销售；2）精细化运营；3）提升计件产品占比，优化品类结构；4）供应链降本增效。可以看到，我们珠宝业务前三季度收入同比降幅收窄，毛利率同比和环比持续提升。这些都是精细化运营管理成效的逐步体现。Q6：请问黄董事长，咱们有没有回购公司股票，大股东增持公司股票，来稳定跌跌不休的股价，另外有没有市值管理方面的方案？
A6：回购和增持公司股票一切以公司公告为准。我们会加强和资本市场以及投资人的沟通，帮助投资人加深对公司各业务板块的了解，尤其在公司战略转型期，以期让投资人对公司未来价值和增长保有长期信心。公司目前正处于战略转型期，加速去化地产项目，以轻驭重，瘦身健体是我们重要战略。业绩短期承压，但长期来看，包括黄金珠宝业务为主要核心业务的消费板块，出海业务等价值未来会逐步释放。大家可以多多关注豫园股份未来的发展战略和业务增长。
Q7：福佑地块预计那一年能完工
A7：目前尚未有准确的时间表。豫园二期南里已动工。
Q8……
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