中证智能财讯城投控股（600649）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入23.4亿元，同比增长455.64%；归母净利润2358.88万元，同比扭亏；扣非净利润3058.22万元，同比增长475.47%；经营活动产生的现金流量净额为-17.61亿元，上年同期为-9810.73万元；报告期内，城投控股基本每股收益为0.01元，加权平均净资产收益率为0.11%。
以4月29日收盘价计算，城投控股目前市盈率（TTM）约为41.18倍，市净率（LF）约0.53倍，市销率（TTM）约0.99倍。
资料显示，公司是一家以地产开发、运营和金融为主业，围绕房地产全产业链开展相关业务布局的综合性房地产集团。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为0.11%，同比上升0.13个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为0.16%，较上年同期上升0.18个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-17.61亿元，同比减少16.63亿元；筹资活动现金流净额-4889.38万元，同比增加3.93亿元；投资活动现金流净额2233.49万元，上年同期为7.22亿元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司存货较上年末增加20.45%，占公司总资产比重上升10.22个百分点；预付款项较上年末减少98.33%，占公司总资产比重下降10.07个百分点；货币资金较上年末减少19.08%，占公司总资产比重下降2.03个百分点；投资性房地产较上年末增加20.98%，占公司总资产比重上升1.79个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司应付票据及应付账款较上年末减少11.6%，占公司总资产比重下降0.75个百分点；短期借款较上年末增加15.81%，占公司总资产比重上升0.69个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加28.43%，占公司总资产比重上升0.45个百分点；应交税费较上年末减少38.67%，占公司总资产比重下降0.35个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为2.04，速动比率为0.36。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、仁桥泽源股票私募证券投资基金、唐建华，取代了上年末的全国社保基金六零二组合、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金、华安景气领航混合型证券投资基金。在具体持股比例上，全国社保基金一一六组合、海富通价值精选股票型养老金产品-中国民生银行股份有限公司、中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升，香港中央结算有限公司持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 上海城投(集团)有限公司 | 117531.86 | 46.463074 | 不变 |
| 弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙) | 15035.29 | 5.943801 | 不变 |
| 全国社保基金一一六组合 | 2231.08 | 0.881999 | 0.326 |
| 香港中央结算有限公司 | 2209.94 | 0.873642 | -0.108 |
| 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 1573.67 | 0.622106 | 新进 |
| 张国情 | 1521.12 | 0.601333 | 不变 |
| 仁桥泽源股票私募证券投资基金 | 1497.37 | 0.591945 | 新进 |
| 海富通价值精选股票型养老金产品-中国民生银行股份有限公司 | 1199.28 | 0.474103 | 0.016 |
| 中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金 | 1081.23 | 0.427433 | 0.031 |
| 唐建华 | 980.55 | 0.387635 | 新进 |
核校：沈楠
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
