公告日期：2025-05-20

证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 记录编号：2025-01

上海外高桥集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系活 □媒体采访 业绩说明会

动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

线上参与公司 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会的投资者
银河资产公司代表：张汉崧

参与单位名称 东方资产公司代表：李卫涛、薛志峰

及人员姓名 国泰海通证券研究所地产组研究员：黄可意

中国证券报记者：徐红瑞

上海证券报上市公司新闻部记者：高志刚

证券时报上海中心总监：徐婧婧

时间 2025 年 5 月 16 日（周五）14:30~16:00

地点 上证路演中心（网 址 ：https://roadshow.sseinfo.com/）

党委书记、董事长：俞勇

董事、总经理：邵宇平

董事、副总经理、财务负责人：吕军

上市公司 独立董事：吕巍

接待人员姓名 董事会秘书：张毅敏

证券事务代表：周蕾芬

发展战略部总经理：丁晟

投资管理部副总经理：程亦飞

计划财务部资深经理：程峰

投资者关系活 2024 年度暨 2025 年第一季度业绩说明会主要内容包括：1.
动主要内容介 董事长致辞；2.总经理介绍公司 2024 年度暨 2025 年第一季度公
绍 司经营情况；3.回答投资者咨询的问题。以下为本次业绩说明会
投资者问答内容，详细内容请登入上海证券交易所上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com）进行观看。

1. 你们行业本期整体业绩怎么样？你们跟其他公司比如
何？

2025 年第一季度实现营业总收入 13.16 亿元，其中营业收入
12.88 亿元，同比增加 4.95%，；归属于上市公司股东的净利润0.41 亿元，同比增加 4.29%。在营业收入中，物业经营业务实现收入 4.93 亿；贸易及服务业务实现收入 6.80 亿；房产销售业务实现收入 0.66 亿。

2. 行业以后的发展前景怎样？

公司将持续壮大国际贸易、现代物流、高端制造三大基础行业，积极培育生物医药、智能制造、集成电路、汽车及零配件等四大重点产业。公司将坚持一体多元的业务格局，以区域定位为方向，以客户需求为导向，持续打造全产业链集成服务体系和服务能力；协同园区开发运营、城市更新运营、贸易服务、生物医药、专业服务等多元业务板块整体运作，形成合力并寻找新的发力点；各业务板块打好专精特新牌，专注并深耕产业链中某个环节或某个产品，通过精细化地生产和管理为客户提供精细化的产品或服务，给客户提供具有行业或区域独特性的产品或服务，通过自主创新去赢得市场。

3. 公司之后的盈利有什么增长点？

公司未来将从物业经营业务转型升级、生物医药业务深耕拓展、贸易及服务创新发展、房产销售业务加速去化和资本运作优化提升等多维度发力，力争通过发行持有型不动产 ABS，提升存量产业不动产的流动性，实现资产市场价值和现金收益。以及通过“直投+基金”产业投资模式，加大对新兴产业的培育和投资，为公司创造新的利润增长点，实现企业经营业绩稳健增长，保障新老股东收益。

4. 作为国企上市公司，是否有市值管理部门或职能。另外，
对股票长期跌入净资产有什么措施？

公司 2025 年 4 月 25 日公告的十一届九次董事会决议，已披
露公司董事会审议通过了《公司市值管理制度》，该制度明确了公司市值管理的机构、职责、方式、预警机制等事项。后续公司将根据集团发展目标和年度重点工作计划，持续开展市值管理工作。 针对 2024 年曾出现的公司股价跌破净资产的现象，公司积极协……
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