南财智讯1月30日电，爱建集团发布年度业绩预告，预计2025年全年归属于上市公司股东的净利润为-14亿元—-16.8亿元，将出现亏损；预计2025年全年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-14亿元—-16.8亿元。公司2025年度经营业绩将出现亏损。主要为公司下属子公司上海爱建信托有限责任公司（以下简称“爱建信托”）受到行业调整、业务转型、市场竞争加剧等因素影响，运营压力增大；根据《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》及相关监管要求，爱建信托对房地产资产等资产进行了全面减值测试，基于审慎性原则，对存在减值迹象的项目计提了大额资产减值准备，对公司2025年度净利润产生较大影响。主要原因是：1、资产估值下行压力：2025年国内房地产行业持续调整，市场恢复不及预期，房地产销售规模同比继续下滑，部分区域房价跌幅显著，导致公司持有的房地产项目底层资产估值出现大幅下降。2、风险资产处置进展缓慢：尽管公司已通过资产重组、司法拍卖以及引进三方机构资金等方式推进风险项目处置，但受限于司法程序周期长、资产流动性差及买方意愿不足等因素，项目处置变现难度加大，处置进度和效果不及预期。