公告日期：2025-04-30

证券代码：600638 证券简称：新黄浦 编号：临 2025-014
上海新黄浦实业集团股份有限公司

关于估值提升计划的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

截至2024年12月31日收盘，上海新黄浦实业集团股份有限公司（以
下简称“公司”）股票已连续12个月内每个交易日收盘价均低于最
近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产，经
公司董事会审议制定估值提升计划。

公司计划通过立足主营，优化信息披露，完善投资者关系管理，切
实回报股东，积极探索行业新模式等方式，助力公司发展，切实保
障股东回报，提升公司投资价值。

本估值提升计划仅为公司行动计划，不代表公司对业绩、股价、重
大事件等任何指标或事项的承诺。公司业绩及二级市场表现受到宏
观形势、行业政策、市场情况等诸多因素影响，相关目标的实现情
况存在不确定性。

一、估值提升计划的触发情形及审议程序

（一）触发情形

根据《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》，股票连续 12 个月每个
交易日收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每股归属于公司普通股股东的净资产的上市公司，应当制定上市公司估值提升计划，并经董事会审议后披露。
自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，公司股票处于低位波动，已连
续 12 个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于上市
公司股东的净资产,即 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 4 月 29 日每日收盘价均低于
2022 年经审计每股净资产 (6.51 元),2024 年 4 月 30 日至 2024 年 12 月 31 日每

日收盘价均低于 2023 年经审计每股净资产（6.58 元),属于应当制定估值提升计

划的情形。

公司每股净资产变动情况：

2022 年 12月31 日 2023年 12月31 日 2024年3月31 日 2024年6月30 日 2024年9月30 日

每股净资产（元） 6.51 6.58 6.58 6.61 6.64

是否经审计 是 是 否 否 否

注：2024 年 1 月 1 日-2024 年 4 月 29 日股价对标的是 2022 年每股净资产，公司 2024

年 4 月 30 日披露 2023 年年度报告，2024 年 4 月 30 日至 2024 年 12 月 31 日股价对标的是

2023 年每股净资产。

（二）审议程序

2025 年 4 月 28 日，公司第九届七次董事会会议审议通过了《关于公司估值

提升计划的议案》。该议案无需提交股东会审议。

二、估值提升计划的具体内容

综合考虑公司经营发展规划、盈利能力，强化公司核心竞争力、创造并提升

公司价值，增加股东回报为核心，通过现金分红、鼓励增持等方式，稳定投资者

预期；持续提升信息披露透明度和精准度，进一步完善公司投资者关系管理，必

要时积极采取措施提升投资者信心，推动提升公司投资价值，引导投资者树立长

期投资和理性投资理念。具体内容如下：

（一）立足主营业务，促进高质量发展

公司作为一家成熟的区域性房地产企业，房地产经营模式以自主开发、销售、

租赁、运营为主，公司的业务板块分为租赁住房建设与运营、商品住宅开发与销

售、保障性住房开发与建设、商业办公地产开发、园区建设与运营等。目前公司

房地产业务经营范围……
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