公告日期：2019-06-26

关注

1．截至2018年底，公司位于三四线城

市土地储备占比较高，考虑到市场景气度波

动，部分项目未来可能面临一定的去化压力。

2．截至2018年底，公司房地产在建规

模大，且规模迅速扩张的建筑板块资金需求

大，或对公司资金形成一定占用，后续公司

将面临一定的资本支出压力。

3．目前，公司债务负担仍较重，且面临

一定的集中偿付压力。

分析师

罗星驰

电话：010-85172818

邮箱：luoxc@unitedratings.com.cn

卢瑞

电话：010-85172818

邮箱：lur@unitedratings.com.cn

传真：010-85171273

地址：北京市朝阳区建国门外大街2号

PICC大厦12层（100022）

Http：//www.unitedratings.com.

绿地控股集团有限公司 2

一、主体概况

绿地控股集团有限公司（以下简称“公司”或“绿地集团”）前身为“上海市绿地开发总公司”，系1992年7月由上海市农口住宅建设办公室、上海市居住区综合开发中心、上海市农业投资总公司等共同出资组建，初始注册资本为2,000.00万元。

2015年6月，上海金丰投资股份有限公司（以下简称“金丰投资”）通过资产置换及发行股份的方式购买公司原股东持有的公司全部股权，金丰投资为公司唯一股东。2015年8月，金丰投资更名为“绿地控股股份有限公司”，证券简称变更为“绿地控股”，证券代码仍为“600606.SH”，2016年2月19日，又更名为“绿地控股集团股份有限公司”（以下简称“绿地控股”）。

2016年11月和12月，公司股东绿地控股分别对公司增资50亿元和17亿元；2017年1月，绿地控股进行两次增资，分别增资9亿元和21亿元；上述增资均以货币资金形式。截至2019年3月底，公司实收资本226.49亿元，绿地控股持有公司100%的股权，为公司控股股东；绿地控股两大国有股东——上海地产（集团）有限公司（以下简称“上海地产集团”）和上海城投（集团）有限公司（以下简称“上海城投集团”）实际控制人均为上海市国资委，但两家公司合计持有绿地控股的股份比例合计为46.37%，不能对绿地控股形成控制关系，故绿地集团无实际控制人。截至2019年3月底，公司股权结构图如下图所示。

截至2019年5月27日，上海格林兰投资企业（有限合伙）（以下简称“格林兰”）持有绿地控股35.45亿股股份，占绿地控股总股本的比例为29.13%，格林兰持有绿地控股股份累计质押数量为28.09亿股，占其持股总数的79.25%，占绿地控股总股本的23.08%。

图1截至2019年3月底公司股权结构图

资料来源：公司提供

绿地控股集团有限公司 4

2018年，公司经营范围和组织结构未发生变化。

截至2018年底，公司合并资产总额10,380.57亿元，负债合计9,245.69亿元，所有者权益（含少数股东权益）合计1,134.88亿元，其中归属于母公司所有者权益737.63亿元。2018年，公司实现合并营业总收入3,487.32亿元，净利润（含少数股东损益）164.24亿元，其中归属于母公司所有者的净利润为118.50亿元；经营活动产生的现金流量净额386.36亿元，现金及现金等价物净增加额为46.97亿元。

截至2019年3月底，公司合并资产总额10,824.05亿元，负债合计9,639.94亿元，所有者权益（含少数股东权益）合计1,184.11亿元，其中归属于母公司所有者权益786.03亿元。2019年1~3月，公司实现合并营业总收入904.69亿元，净利润（含少数股东损益）58.66亿元，其中归属于母公司所有者的净利润为45.06亿元；经营活动产生的现金流量净额20.52亿元，现金及现金等价物净增加额为-44.38亿元。

公司注册地址：上海市江苏路502号7楼；法定代表人：张玉良。

二、债券发行及募集资金使用情况

经中国证监会证监许可〔2015〕2658号文核准，公司获准向合格投资者公开发行面值不超过200亿元的公司债券，采用分期发行方式……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。