中证智能财讯绿地控股（600606）4月29日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入2409.08亿元，同比下降33.14%；归母净利润亏损155.52亿元，上年同期亏损95.56亿元；扣非净利润亏损136.86亿元，上年同期亏损102.38亿元；经营活动产生的现金流量净额为-33.36亿元，上年同期为-20.79亿元；报告期内，绿地控股基本每股收益为-1.11元，加权平均净资产收益率为-21.55%。

　　以4月28日收盘价计算，绿地控股目前市盈率（TTM）约为-1.55倍，市净率（LF）约0.38倍，市销率（TTM）约0.1倍。

　　资料显示，公司主要从事房地产开发、房屋及基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-21.55%，较上年同期下降10.37个百分点。公司2024年投入资本回报率为-2.19%，较上年同期下降2.46个百分点。

　　截至2024年，公司经营活动现金流净额为-33.36亿元，同比减少12.57亿元；筹资活动现金流净额-21.29亿元，同比增加144.37亿元；投资活动现金流净额-13.77亿元，上年同期为-6.41亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司其他应收款(含利息和股利)较上年末增加15.88%，占公司总资产比重上升1.96个百分点；存货较上年末减少11.51%，占公司总资产比重下降1.88个百分点；其他债权投资较上年末增加401.99%，占公司总资产比重上升0.99个百分点；一年内到期的非流动资产较上年末减少79.98%，占公司总资产比重下降0.77个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上年末减少25.26%，占公司总资产比重下降4.02个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加24.02%，占公司总资产比重上升2.31个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加17.69%，占公司总资产比重上升1.59个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少10.84%，占公司总资产比重下降1.06个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为5025.52亿元，占净资产的784.97%，较上年末减少653.47亿元。其中，存货跌价准备为249.47亿元，计提比例为4.73%。

　　2024年全年，公司研发投入金额为11.96亿元，同比下降17.19%；研发投入占营业收入比例为0.5%，相比上年同期上升0.1个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0.02%。

　　2024年，公司流动比率为1.07，速动比率为0.48。

　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为中证500交易型开放式指数证券投资基金，取代了三季度末的南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，中国证券金融股份有限公司、香港中央结算有限公司、中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

　　值得注意的是，中登公司数据显示，截至2025年4月25日，绿地控股25.69%股份处于质押状态。年报显示，第一大股东上海格林兰投资企业(有限合伙)质押36.11亿股公司股份，占其全部持股的99.26%。

　　核校：杨宁

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。