公告日期：2025-04-29

公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司

2024 年年度报告摘要

第一节 重要提示

1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 http://www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3、 公司全体董事出席董事会会议。
4、 大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2024年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

第二节 公司基本情况

1、 公司简介

公司股票简况

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

A股 上海证券交易所 绿地控股 600606

联系人和联系方式 董事会秘书

姓名 王晓东

联系地址 上海市黄浦区打浦路700号

电话 021-63600606,23296400

传真 021-53188660*6400

电子信箱 ir@ldjt.com.cn

2、 报告期公司主要业务简介

公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业，同时也是跻身《财富》世界 500 强的大型综
合性企业集团。多年来，公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动，坚持“走出去”与“引进来”同步发展，已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。

2.1 报告期内公司所处行业情况

（一）房地产

2024 年前三季度，市场整体延续筑底态势，尽管政策面不断调整优化，部分核心城市“四限”
松绑，但楼市短暂复苏后依旧动能不足。而在 9 月 26 日中央政治局会议首次明确表态“促进房地产市场止跌回稳”后，叠加存量房贷利率下调、首付比例降低以及调整限购政策等利好消息，市场信心提振较为明显，四季度房地产市场取得了阶段性的止跌。总体而言，全年房地产市场行情仍然较为低迷。

商品房销售。2024 年前三季度，商品房销售同比下降明显，但 9.26 新政后，四季度商品房
成交量出现明显复苏。从全年来看，商品房销售仍处于筑底阶段。根据国家统计局数据，全年全
国新建商品房共实现销售面积 97385 万平方米，比上年下降 12.9%；共实现销售金额 96750 亿元，
下降 17.1%。

开发投资。2024 年，开发投资继续走弱，新开工、竣工双双大幅下降。根据国家统计局数据，
全国房地产开发投资共完成 100280 亿元，比上年下降 10.6%（按可比口径计算）。其中，房屋新
开工面积 73893 万平方米，下降 23.0%；房屋竣工面积 73743 万平方米，下降 27.7%。

到位资金。2024 年，房地产企业到位资金继续下滑。根据国家统计局数据，全年房地产开发

企业到位资金 107661 亿元，比上年下降 17.0%。其中，国内贷款 15217 亿元，下降 6.1%；自筹资
金 37746 亿元，下降 11.6%；定金及预收款 33571 亿元，下降 23.0%；个人按揭贷款 15661 亿元，
下降 27.9%。

（二）基建

2024 年，受房地产市场低迷、部分地方政府财力持续吃紧、12 省市政府被限制投资等不利因
素叠加影响，建筑行业增长放缓。2024 年，全国建筑业完成总产值 32.65 万亿元，同比增长 3.9%，增速较上年降低 1.4 个百分点，增速连续三年下降。

房建业务规模持续萎缩。2024 年全国房地产开发投资……
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