公告日期：2025-10-25

证券代码：600604 900902 证券简称：市北高新 市北 B 股 公告编码：临 2025-034
上海市北高新股份有限公司

关于子公司关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

交易内容：上海市北高新股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海市北生产性企业服务发展有限公司（以下简称“市北发展”）、控股子公司上海新市北企业管理服务有限公司（以下简称“新市北物业”）拟与上海数据港股份有限公司（以下简称“数据港”）分别签订房屋租赁合同和物业服务合同，合计交易金额人民币2,989.57 万元（含税）。

鉴于数据港为公司控股股东上海市北高新（集团）有限公司（以下简称“市北集团”）的控股子公司，本次市北发展、新市北物业与数据港分别签订房屋租赁合同和物业服务合同构成关联交易。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次关联交易在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

过去 12 个月内，市北集团于 2024 年 12 月 26 日向云盟汇提供股东同比例借
款 1,419.8191 万元；于 2025 年 2 月 5 日向云盟汇提供股东同比例借款 2,040 万元及
2,370 万元。市北集团于 2024 年 12 月 27 日与公司全资子公司上海聚能湾企业服务有
限公司（以下简称“聚能湾”）签订《SAP（中国）科创赋能中心委托服务协议》，由市北集团支付运营专项资金 2,581,783.87 元；签订《数据要素×案例培育工作委托服务协议》，由市北集团支付运营费用 490,000.00 元。公司全资子公司上海开创企业发展有限公司（以下简称“开创公司”）与上海数通链谷企业管理服务有限公司（以下简称“数

通链谷公司”）于 2025 年 4 月 10 日签订房屋租赁合同，数通链谷公司承租开创公司
持有的上海市静安区康宁路 288 弄 2 号 12 层和上海市静安区康宁路 288 弄 5 号 4 层
03 和 04 室，租金总额为人民币 9,441,101.38 元。公司控股子公司上海市北高新云盟
汇企业发展有限公司（以下简称“云盟汇”）与市北集团于 2025 年 6 月 1 日签订房屋
租赁合同，云盟汇承租市北集团持有的上海市静安区共和新路 3201 弄 6 号、7 号，租
金总额为人民币 27,183,661.23 元。

一、交易概述

为进一步提升经营效率，公司全资子公司市北发展、控股子公司新市北物业拟与数据港分别签订房屋租赁合同和物业服务合同。市北发展拟将位于上海市静安区江场
三路 217 号 4 层 401 室、江场三路 219 号 1 层 101 室、江场三路 223 号 1-2 层及江场
三路 223 号 3 层 301 室（以下简称“该房屋”）出租给数据港用于其日常经营，该房
屋建筑面积共计为 5,216.66 平方米（含公用分摊建筑面积），房屋租赁及物业服务期
限从 2026 年 1 月 1 日起至 2030 年 12 月 31 日止，共计 60 个月。租赁期总租金合计
2,819.55 万元（含税），物业服务费合计 170.02 万元（含税），合计交易金额人民币2,989.57 万元（含税）。

鉴于数据港为公司控股股东上海市北高新（集团）有限公司（以下简称“市北集团”）的控股子公司，本次数据港与市北发展签订房屋租赁合同、与新市北物业签订物业服务合同构成关联交易。

公司于 2025 年 10 月 24 日召开了第十届董事会第二十四次会议，以同意 4 票，
反对 0 票，弃权 0 票审议通过了《关于子公司关联交易的议案》，其中关联董事孙中峰先生、卢醇先生和王晓丹女士在审议表决时已予以回避，其余 4 名董事一致同意通过该议案。

本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，本次关联交易在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。

至本次关联交易为止，本公司过去 12 个月内与同一关联人的关联交易金额已达到 3,000 万元，未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的 5%以上。

二、关联方介绍

（一）关联方关系介绍

数据港为公司控股股东市北集团的控股子公司，根据《上海证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第5号——交易与关联交易》相关规定，数据港为公司的关联法人。

（二）关联方基本情况

上海数据港股份有限公司

地址：上海市静安区江……
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