公告日期：2025-12-06

证券代码：600561 证券简称：江西长运 公告编号：2025-066
江西长运股份有限公司关于

政府征收公司位于南昌市西湖区八一大道

和广场南路部分房屋建筑物的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

为配合南昌西湖区八一大道 221、223 号及东侧地块改造项目，江西长运
股份有限公司（以下简称“公司”）拟与南昌市西湖区住房和城乡建设局、南昌市西湖区住房和城乡建设综合服务中心签署《南昌市国有土地上房屋征收补偿货币补偿协议书》与《房屋拆除补偿协议》，南昌市西湖区人民政府拟征收公司位于西湖区八一大道和广场南路的部分房屋建筑物，经双方协商并增加相关搬迁补偿、奖励等项目，确定本次征收补偿金额为 15,701,858.74 元。

本次交易不构成关联交易

本次交易不构成重大资产重组

本次交易已经公司第十届董事会第三十三次会议审议通过，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，免于提交股东会审议。

一、交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

因南昌市西湖区八一大道 221、223 号及东侧地块改造项目建设需要，南昌市西湖区人民政府决定对江西长运股份有限公司位于西湖区八一大道和广场南路的部分房屋建筑物进行征收。

公司拟与南昌市西湖区住房和城乡建设局、南昌市西湖区住房和城乡建设综合服务中心签署《南昌市国有土地上房屋征收补偿货币补偿协议书》与《房屋拆除补偿协议》，南昌市西湖区人民政府拟征收公司位于西湖区八一大道和广场南路的部分房屋建筑物，经双方协商并增加相关搬迁补偿、奖励等项目，确定本次征收补偿金额为 15,701,858.74 元。

2、本次交易的交易要素

交易事项（可多选） 出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

其他，具体为：政府征收

交易标的类型（可多 股权资产 非股权资产
选）

交易标的名称 江西长运股份有限公司位于西湖区八一大道和广场南路
的部分房屋建筑物

是否涉及跨境交易 □是 否

交易价格 已确定，具体金额：1,570.1859 万元

尚未确定

账面成本 23.36 万元

交易价格与账面值相 不适用
比的溢价情况

全额一次付清，约定付款时点：签订协议后征收实施
支付安排 单位南昌市西湖区住房和城乡建设综合服务中心按照协
议约定时间向公司完成支付。

□ 分期付款，约定分期条款：

是否设置业绩对赌条 是 否
款

（二）简要说明公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况

本次征收事项已经公司第十届董事会第三十三次会议审议通过，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，免于提交股东会审议。

二、 交易对方情况介绍

（一）交易对方的基本情况

1、交易对方一

法人/组织名称 南昌市西湖区住房和城乡建设局

统一社会信用代码 1360103MB1L535418

□不适用

注册地址 南昌市西湖区翠菊路 66 号

2、交易对方二

法人/组织名称 南昌市西湖区住房和城乡建设综合服务中心

统一社会信用代码 12360103491160657A

□不适用

注册地址 南昌市都司前 90 号

三、交易标的基本情况

（一）交易标的概况

1、交易标的基本情况

本次被征收资产为公司位于西湖区八一大道和广场南路的部分房屋建筑物，房屋建筑面积为 5,817.91 平方米。

2、交易标的的权属情况

被征收资产所有权人为江西长运股份有限公司，被征收资产不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。