中证智能财讯栖霞建设（600533）4月30日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入3.59亿元，同比下降30.29%；归母净利润301.9万元，同比扭亏；扣非净利润975.7万元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-1.6亿元，上年同期为-2.94亿元；报告期内，栖霞建设基本每股收益为0.003元，加权平均净资产收益率为0.09%。
以4月29日收盘价计算，栖霞建设目前市盈率（TTM）约为-2.45倍，市净率（LF）约0.68倍，市销率（TTM）约1.13倍。
资料显示，公司主要从事房地产开发经营、租赁及物业管理业务，致力于住宅产品的开发建设。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为0.09%，同比上升0.72个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为0.1%，较上年同期上升0.12个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-1.6亿元，同比增加1.35亿元；筹资活动现金流净额-1.55亿元，同比减少2.38亿元；投资活动现金流净额-986.56万元，上年同期为368.27万元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末减少19.08%，占公司总资产比重下降1.3个百分点；存货较上年末减少0.11%，占公司总资产比重上升1.19个百分点；合同资产较上年末减少27.22%，占公司总资产比重下降0.25个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加184.77%，占公司总资产比重上升0.15个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少16.8%，占公司总资产比重下降2.19个百分点；应付债券较上年末增加10.5%，占公司总资产比重上升1.78个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少31.69%，占公司总资产比重下降1.73个百分点；长期借款较上年末增加5.7%，占公司总资产比重上升1.48个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为1.86，速动比率为0.25。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为樊树林、李海敏、金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金，取代了上年末的张秀、庄新建、南京市花卉公园管理处。在具体持股比例上，何小春持股有所上升，曹耕源持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 南京栖霞建设集团有限公司 | 36085.06 | 34.366722 | 不变 |
| 南京高科股份有限公司 | 9259.31 | 8.818389 | 不变 |
| 曹慧利 | 4130.24 | 3.933558 | 不变 |
| 叶国梁 | 1130 | 1.07619 | 不变 |
| 曹耕源 | 928.33 | 0.884124 | -0.037 |
| 樊树林 | 704.7 | 0.671143 | 新进 |
| 何小春 | 588.81 | 0.560771 | 0.052 |
| 李海敏 | 555.28 | 0.528838 | 新进 |
| 金元顺安元启灵活配置混合型证券投资基金 | 442.96 | 0.421867 | 新进 |
| 南京栖霞国资投资集团有限公司 | 399.6 | 0.380571 | 不变 |
核校：杨宁
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
