公告日期：2025-11-06

证券代码：600510 证券简称：黑牡丹 公告编号：2025-045
黑牡丹（集团）股份有限公司

关于出售资产暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司常州黑牡丹科技园有限公司新北分公司（以下简称“黑牡丹科技园”）拟将其所开发的位于常州市新北区天合路北侧、创新大道西侧的黑牡丹常州数字经济产业园 1
幢 101、102、201、202 号，9 幢 101、201 号(包括工业厂房及其占用范围内的
国有建设用地使用权)及 1 幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程，根据有关评估结果，以总价 4,197.3429 万元出售给关联方常高新（江苏）科技产业园有限公司（以下简称“常高新产业园”）。

本次交易构成关联交易。

本次交易不构成重大资产重组。

本次交易已经公司独立董事专门会议及十届十次董事会会议审议通过，无需提交股东会审议。

除日常关联交易外，至本次关联交易前，过去 12 个月内公司与同一关联
人，即控股股东常高新集团有限公司（以下简称“常高新”）及其子公司进行的交易次数为 1 次，金额为 1,900 万元，未与不同关联人进行相同交易类别下标的相关的交易。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

1、本次交易概况

为推动招商引资政策有效落实，满足常高新产业园招商需求，加快优质项目落地，常高新产业园拟采购公司全资子公司黑牡丹科技园所开发的位于常州市新
北区天合路北侧、创新大道西侧的黑牡丹常州数字经济产业园 1 幢 101、102、201、202 号，9 幢 101、201 号（包括工业厂房及其占用范围内的国有建设用地使用权）及 1 幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程，根据有关评估结果，本次交易总价为 4,197.3429 万元。其中厂房总价为 3,887.3429 万元，系根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的《常州黑牡丹科技园有限公司新北分公司拟资产转让涉及的房地产市场价值资产评估报告》【中企华评报字（2025）第 5555 号】（以下简称《评估报告》）确定；1 幢厂房所涉电力扩容、消防改造及公区装修工程，系根据预估成本确定总价为 310 万元。

2、本次交易的交易要素

出售 □放弃优先受让权 □放弃优先认购权

交易事项（可多选）

□其他

交易标的类型（可多选） 股权资产 非股权资产

黑牡丹常州数字经济产业园 1 幢 101、102、201、202
号；9 幢 101、201 号(包括工业厂房及其占用范围内的
交易标的名称

国有建设用地使用权)及 1 幢厂房所涉电力扩容、消防
改造及公区装修工程

是否涉及跨境交易 □是 否

已确定，具体金额（万元）：4,197.3429（其中厂
交易价格 房总价为 3,887.3429 万元，1 幢厂房所涉电力扩容、
消防改造及公区装修工程总价为 310 万元）

尚未确定

账面成本 2,113.43 万元（不含电力扩容、消防改造及公区装修）

交易价格与账面值相比

84%

的溢价情况

放弃优先权金额 /

全额一次付清，约定付款时点：

支付安排 分期付款，约定分期条款：首期价款人民币 209.87
万元，应于转让合同签订后 30 日内支付。第二期价款

人民币3,987.47万元，应于2026年10 月30日前付清。

是否设置业绩对赌条款 是 否

（二）公司董事会审议本次交易相关议案……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。